Video Live-Besichtigung

Exklusives Bauland in Ried in der Riedmark

529.000 €

3125 m²

Wohntraumreal GmbHHerr Andreas Aichberger

4312 Ried in der Riedmark

Einzigartige Gelegenheit: Historisches Grundstück mit Entwicklungspotential

Willkommen in Ried in der Riedmark, einer charmanten Gemeinde, die nicht nur durch ihre Nähe zur Landeshauptstadt Linz, sondern auch durch ihre idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur besticht.

Überblick:

Grundstücksgröße: ca. 3120 m²
Lage: Ried in der Riedmark, Oberösterreich
Entfernung: ca. 1 km zum Bahnhof Lungitz, ca. 1,5 km ins Ortszentrum
Potenzial: Aufteilung in mehrere Bauparzellen möglich

Perfekte Lage
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wesentlichen Anlaufpunkten:

Bahnhof Lungitz: ca. 1 km
Ortszentrum Ried in der Riedmark: ca. 1,5 km
Landeshauptstadt Linz: leicht erreichbar und bietet eine Vielzahl an kulturellen und beruflichen Möglichkeiten

Einmalige Kosten

Kaufpreis529.000 €

Kaufpreis pro m²169,28 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Grundstück

Grundstücksfläche 3.125 m²

Beschreibung

Historischer Charme trifft auf modernes Wohnen
Das auf dem Grundstück befindliche Gebäude, erstmalig erbaut um 1890, erzählt seine eigene Geschichte und bietet eine einzigartige Ästhetik. Laut Gemeindeinformationen besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude abzureißen und das Grundstück in einzelne Bauparzellen aufzuteilen, um neuen, modernen Wohnraum für mehrere Familien zu schaffen.

Familienfreundliches Umfeld Ried in der Riedmark bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, neuer Mittelschule und einer Musikschule, um nur einige zu nennen. Hier finden junge Familien nicht nur die notwendige Unterstützung im Alltag, sondern auch ein lebendiges und gemeinschaftliches Umfeld.

Entwickeln Sie Ihr Traumprojekt Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Lage zu bauen und zu entwickeln. Ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie schaffen oder eine Investition für die Zukunft tätigen möchten – dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen Lassen Sie diese Chance nicht ungenutzt und ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihr Projekt in dieser begehrten Lage zu realisieren. Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <3.000m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <4.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap