Gastro, Cafe oder Pub Zwergergasse Lienz Zentrum zu vermieten!

Altbekanntes Gastronomielokal im Zentrum von Lienz wird derzeit vollkommen saniert!

Sie wollen mitgestalten? Dann melden Sie sich jetzt und vielleicht werden Sie die zukünftige neue Pächterin oder der zukünftige neue Pächter!

Café, Pub oder kleines feines Restaurant? Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten durch Erweiterungsmöglichkeit im Kellergeschoss.
Nur die Fläche im Erdgeschoss oder die Flächen im Erdgeschoss und die Flächen im Keller gemeinsam mieten- hier ist noch alles möglich!

Die Zwergergasse wurde durch Ideen der dort befindlichen Betriebe zu einem Fixpunkt für Stadtbesucher und Einheimische aller Altersgruppen!
Ein Kaffee am Nachmittag, ein Glas Wein am Abend oder auch trendige Kleidung shoppen - in dieser Gasse ist alles möglich. Werden Sie mit Ihrer Idee Teil dieser Straße!

Gastronomiebereich: 40 Verabreichungsplätze im Inneren des Lokals und im vorgelagerten Außenbereich des Lokals 4 Stehtische mit jeweils Platz für 4 Personen.
Ausgestattete Küche.

Geschoss darunter ebenfalls anmietbar.

Damen- sowie Herrentoilette befinden sich im Untergeschoss und werden gemeinsam mit den Gästen der Kellerbar genutzt, welche ebenfalls vermietet wird.
Objektnummer 2023-43 auf www.sir-immobilien.at

Alle eingebauten Möbel (Theke, Schränke, Schankanlage), die Küche und ein Teil der freistehenden Möbel können ohne Ablöse übernommen werden.

Raumaufteilung:
•Gastlokal56,20 m²
•Küche18,90 m²

Gemeinschaftliche Nutzung mit Gastronomiebetrieb im Keller.
•Toilette Herren12,37 m²
•Toilette Damen 5,91 m²
•Vorraum Bar/Toil. 5,33 m²

Höhe der Miete, Kaution, Ablöse werden nach erfolgter Sanierung festgesetzt und sind vom Investitionsfortschritt abhängig!
Kaution und/ oder Ablöse wird bei einem Besichtigungstermin besprochen und nach erfolgter Sanierung je nach Investitionen berechnet.