- Etagenwohnung
- Garten
- Video Live-Besichtigung
TOPSANIERTER WOHN(T)RAUM NAHE ORF PARK MIT 3-4 ZIMMERN UND SÜD-WEST LOGGIA
365.000 €
76 m²3 ZimmerGarten, Loggia
Preis / m²4.513,42 €
Etage-
Baujahr-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Deutsch
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
Einmalige Kosten
Kaufpreis365.000 €
Kaufpreis pro m²4.513,42 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Etagenwohnung
Parkett
Wohnfläche 76 m²
1 Loggia
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Dusche, Gartennutzung
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
50,4 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Im 2. Stock gelegene 3 Zimmerwohnung mit südseitiger Loggia in einer ruhigen und grünen Wohnhausanlage nahe dem ORF-Park.
Die Wohnung ist generalsaniert worden. Die Böden, Türen sowie Bad sind komplett erneuert.
Küchenanschlüsse sind zusätzlich auch im Wohnzimmer vorinstalliert, sodass man auch eine 4-Zimmerwohnung haben kann.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Die Raumaufteilung (siehe auch Planskizze) ist wie folgt:
1 großzügiger Vorraum, 2 extra begehbare Zimmer, 1 WC extra mit Waschbecken, 1 Bad mit Waschmaschinenanschluss und Dusche, 1 großes Wohnzimmer mit ca. 22 m² mit Zugang zur südseitigen Loggia.
1 großes Kellerabteil (ca. 12m²) sowie Autoabstellplätze nach Verfügbarkeit vor dem Haus.
Die Lage ist hier wirklich ausschlaggebend:
Der grüne, ruhige und zentrale Bezirk St. Peter zählt zu den besten und ruhigsten sowie lebenswertesten Bezirken von Graz.
in unmittelbarer Nähe befinden sich:
ORF-Park Zentrum
St. Peter Schulzentrum ,TU Infeldgasse
Fahrradstraße
Bus u. Straßenbahnstationen in unmittelbarer Nähe
beste mögliche Infrastruktur (Spar, Hofer, Lidl und Billa), Ärzte, Apotheken usw.
Die Wohnung ist generalsaniert worden. Die Böden, Türen sowie Bad sind komplett erneuert.
Küchenanschlüsse sind zusätzlich auch im Wohnzimmer vorinstalliert, sodass man auch eine 4-Zimmerwohnung haben kann.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Die Raumaufteilung (siehe auch Planskizze) ist wie folgt:
1 großzügiger Vorraum, 2 extra begehbare Zimmer, 1 WC extra mit Waschbecken, 1 Bad mit Waschmaschinenanschluss und Dusche, 1 großes Wohnzimmer mit ca. 22 m² mit Zugang zur südseitigen Loggia.
1 großes Kellerabteil (ca. 12m²) sowie Autoabstellplätze nach Verfügbarkeit vor dem Haus.
Die Lage ist hier wirklich ausschlaggebend:
Der grüne, ruhige und zentrale Bezirk St. Peter zählt zu den besten und ruhigsten sowie lebenswertesten Bezirken von Graz.
in unmittelbarer Nähe befinden sich:
ORF-Park Zentrum
St. Peter Schulzentrum ,TU Infeldgasse
Fahrradstraße
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Anbieter:in
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