{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8020","obj_title":"Großzügige Familienwohnung mit Westloggia und Blick auf den Josef-Huber-Park","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83YZ-1707985158-7fe372f066314402aafa4e2474bd1e28","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":179000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige Familienwohnung mit Westloggia und Blick auf den Josef-Huber-Park

179.000
 
85 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²2.098,48 €
Etage3
Baujahr1968
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Sabine Roschitz
8020 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²2.098,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen60,3 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.444 €
Provision Netto5.370 €
USt. Provision1.074 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten402,09 €
Betriebskosten180,9 €
USt. Betriebskosten18,09 €
Monatliche Kosten Netto360,2 €
Heizkosten119 €
USt. Heizkosten23,8 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1968, 3. Etage
Wohnfläche 85,3 m²
1 Loggia 5,4 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
67,99 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,67
E

Beschreibung

Großzügige Familienwohnung mit sonniger Westloggia nähe Citypark. Maximaler Wohnkomfort zum leistbaren Preis! Ein Highlight für junge Familien!

Die Wohnung befindet sich im hofseitigen Teil eines im typischen Stil der 60er/70er-Jahre errichteten Wohnhauses im Bezirk Gries. Das Wohnhaus wird gerade saniert und wird in Kürze wieder neu und gepflegt erscheinen.

In der Wohnung im 3. Stock (mit Lift) erwartet Sie moderner Wohnkomfort auf rd. 85,3 m² Wohnfläche. Drei große Zimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche sowie ein erst vor wenigen Jahren saniertes Badezimmer mit WC bieten Platz für Ihre Familie.

Die sonnige, rd. 5 m² große Loggia ist nach Westen ausgerichtet und blickt ins Grüne auf einen öffentlichen Spielplatz.

Die Beheizung erfolgt bequem mittels Fernwärme.

Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung.

Vereinbaren Sie am Besten einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst! Wir freuen uns auf Sie!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Sabine Roschitz
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie