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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

reduzierter Preise -- Freundliche Eigentumswohnungen in der Sonnensiedlung TOP 21

259.000
statt 285.000 €-9%
 
69 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.758,53 €
Etage2
Projektstatus-
Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärFrau Katharina Bräuer
4710 Sankt Georgen bei Grieskirchen
Kindergarten 1,6 km / 3min / mit dem Auto
Apotheke 2,1 km / 6min / mit dem Auto
Arzt 1,8 km / 5min / mit dem Auto
Krankenhaus 1 km / 12min / zu Fuß
Bahnhof 3,1 km / 6min / mit dem Auto
Volksschule 2,6 km / 5min / mit dem Auto
Friseur 1,8 km / 5min / mit dem Auto
Nahversorger 800m /10min / zu Fuß
Gastronomie 650m /8min / zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten 1,2km /14min / zu Fuß
Fitnessstudio 2,6 km /5min / mit dem Auto
Freibad 2,4 km /4min / mit dem Auto
Spielplatz/Hundetrainingsplatz/Sportplatz 1 km /12min / zu Fuß

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.000 €statt 285.000 €-9%
Kaufpreis pro m²3.758,53 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 2010, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 68,91 m²
1 Balkon 23,25 m² südwestseitig
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B

Beschreibung

Wohnen und leben nach dem Motto „Sunny Side up“? Das ist in einer der lebenswerten Eigentumswohnungen in der Sonnensiedlung Tolleterau möglich. Die Siedlung hält, was sie verspricht. Dank Südlage und einer idealen Aufteilung der 3 Hauptgebäude ist an strahlend blauen Tagen viel Sonnenschein und Tageslichteinfall in die Wohnungen gewiss. Insgesamt 21 freundliche Wohnungen befinden sich in der wunderbaren Wohnanlage und werden auf die 3 Hausgemeinschaften aufgeteilt. Zu jeder Wohnung zählt ein eigener Parkplatz, sowie ein praktischer Kellerersatzraum. Die Sonnensiedlung ist wirklich ein Platz zum Wohlfühlen, denn zu den Wohnungen zählt entweder ein Eigengarten, ein Balkon oder eine geräumige Sonnenterrasse. Sollten Sie Besuch erwarten, befinden sich noch weiter Parkplätze in der Anlage.

Die Wohnung TOP 21 ist ab sofort verfügbar.
Diese Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und ist Richtung Süd-Westen ausgerichtet. Auf insgesamt 68,91m2 und 3 Zimmer teilt sich die Wohnung praktisch auf. Bad und WC sind hochwertig ausgestattet und in wunderbarem Zustand.

Highlights TOP 21:

  • Wohnfläche: 68,91 m2
  • Balkon: 23,25 m2
  • Zentrale Lage
  • Freundliche Wohnanlage mit netter Nachbarschaft 
  • Inkl. Parkplatz
  • Viel Sonnen- und Tageslichteinfall
  • Hochwertig ausgestattet

PROVISIONSFREI für den Käufer


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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Ing. Johann Gattermaier BEng.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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