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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Büroraum - Flughafennähe - Salzburg Maxglan

413
 
22 m²1 Zimmer
i 3 immobilienHerr Felix Luchterhand
5020 Salzburg
Salzburg Maxglan - Nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt, gelangt diese repräsentative Bürofläche zur Vermietung. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Laufende Kosten

Miete413,43 €
Preis pro m²12 €
Gesamtbelastung Netto487,5 €
USt. Gesamtbelastung97,5 €
USt. Miete82,69 €
Betriebskosten74,07 €
USt. Betriebskosten14,81 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 1990, 2. Etage
Gesamtfläche 34,45 m²
Bürofläche 21,65 m²
1 Zimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
68 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt dieser Büroraum mit ca. 34,45 m² aliquoter Allgemeinflächen im 2. Obergeschoss, welche sich in einer Bürogemeinschaft befinden.

Die Mieteinheit ist über das großzügige Treppenhaus oder dem behinderten gerechten Fahrstuhl erschlossen.

Büroraum - Flughafennähe - Salzburg Maxglan

  • Büroraum ca. 22 qm
  • Aufenthaltsraum & 2 WC Einheiten mit Teeküche zur Mitbenutzung

Bei Interesse kann der benachbarte Büroraum zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung u.a.

  • eine moderne Deckenbeleuchtung
  • Außenjalousien
  • Brüstungskanal
  • modernes Treppenhaus / behindertengerechter Fahrstuhl

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Umsatzsteuer sowie Heiz- und Strom-Akontierung.

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Bei Bedarf können auf Anfrage ausreichend Tiefgaragenstellplätze sowie Archivflächen gesondert angemietet werden.

Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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