- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
IM HERZEN DES MONDSEELANDES!Massivholzhaus mit Drachenwandblick in St. Lorenz ...
1.295.000 €
140 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²9.250 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
5310 Sankt Lorenz
St. Lorenz am Fuße der Drachenwand ist eine Gemeinde am Westufer des Mondsees.
Der Mondsee liegt inmitten einer außergewöhnlichen Kombination aus idyllischer Seelandschaft, herrlicher Natur und beeindruckenden Bergen. Nahe der Kulturstadt Salzburg und gut erreichbar von Wien und München. Im Sommer wie im Winter Treffpunkt der Gesellschaft. Die umliegende Bergwelt und der Nahe Mondsee bieten ein wahres Freizeitparadies. Wassersportarten aller Art, Walken, Wandern und Bergsteigen ermöglicht durch die unberührte Natur in unmittelbarer Nähe. Erwähnenswert sind zudem auch die beiden Golfplätze am Mondsee und an der Drachenwand, die weit über die Grenzen hinaus Golferherzen höherschlagen lassen.
Der Mondsee liegt inmitten einer außergewöhnlichen Kombination aus idyllischer Seelandschaft, herrlicher Natur und beeindruckenden Bergen. Nahe der Kulturstadt Salzburg und gut erreichbar von Wien und München. Im Sommer wie im Winter Treffpunkt der Gesellschaft. Die umliegende Bergwelt und der Nahe Mondsee bieten ein wahres Freizeitparadies. Wassersportarten aller Art, Walken, Wandern und Bergsteigen ermöglicht durch die unberührte Natur in unmittelbarer Nähe. Erwähnenswert sind zudem auch die beiden Golfplätze am Mondsee und an der Drachenwand, die weit über die Grenzen hinaus Golferherzen höherschlagen lassen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.295.000 €
Kaufpreis pro m²9.250 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Erstbezug
Wohnfläche 140 m²
Gartenfläche 300 m²
südseitig
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 60 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Sauna
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Das charmante Massivholzhaus befindet sich in leichter Hanglage in der wunderschönen Gemeinde St. Lorenz am Mondsee. 2022/23 erbaut, vereint das Haus elegante Architektur mit intelligenter Raumplanung mit hochwertigen Materialien.
Große Fensterflächen mit verbauten Raffstores durchfluten das Haus mit viel Tageslicht. Eichenlangdielen in den Wohnräumen vermitteln alpinen Lifestyle im Herzen des oberösterreichischen Salzkammerguts.
Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche, die sich auf zwei Wohnetagen sowie einen geräumigen Keller aufteilt.
Vom Vorplatz des Hauses samt Stellplatz und Carport kommend, betritt man das freundliche Entreé samt Gästetoilette und Abstellraum. Von dort gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Tischlerküche und Kaminanschluss.
Eine über vier Meter breite Hebeschiebetür verbindet schwellenlos den Wohnraum mit der Südterrasse von der man in den Garten gelangt.
Eine elegante Holztreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss, in dem sich die Schlafräume befinden.
Ein geräumiges Gäste-/Kinderzimmer und ein Badezimmer samt Walk-In-Dusche und WC bietet Gästen oder dem eigenen Nachwuchs gediegenen Komfort.
Das Elternschlafzimmer ist überaus großzügig angelegt, da es über mehr als 45 m² groß ist und hochwertige Tischlermöbel verfügt. Ein Badezimmer mit Sauna, freistehender Wanne und hochwertigem Granitwaschtisch ist direkt integriert.
Alles in allem vereint diese Immobilie wunderschöne Panoramablicke in die Bergwelt des Mondseelandes mit naturnahem Wohnen in qualitativ hochwertiger Massivholzbauweise.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese traumhafte Immobilie zu erfahren!
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Große Fensterflächen mit verbauten Raffstores durchfluten das Haus mit viel Tageslicht. Eichenlangdielen in den Wohnräumen vermitteln alpinen Lifestyle im Herzen des oberösterreichischen Salzkammerguts.
Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche, die sich auf zwei Wohnetagen sowie einen geräumigen Keller aufteilt.
Vom Vorplatz des Hauses samt Stellplatz und Carport kommend, betritt man das freundliche Entreé samt Gästetoilette und Abstellraum. Von dort gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Tischlerküche und Kaminanschluss.
Eine über vier Meter breite Hebeschiebetür verbindet schwellenlos den Wohnraum mit der Südterrasse von der man in den Garten gelangt.
Eine elegante Holztreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss, in dem sich die Schlafräume befinden.
Ein geräumiges Gäste-/Kinderzimmer und ein Badezimmer samt Walk-In-Dusche und WC bietet Gästen oder dem eigenen Nachwuchs gediegenen Komfort.
Das Elternschlafzimmer ist überaus großzügig angelegt, da es über mehr als 45 m² groß ist und hochwertige Tischlermöbel verfügt. Ein Badezimmer mit Sauna, freistehender Wanne und hochwertigem Granitwaschtisch ist direkt integriert.
Alles in allem vereint diese Immobilie wunderschöne Panoramablicke in die Bergwelt des Mondseelandes mit naturnahem Wohnen in qualitativ hochwertiger Massivholzbauweise.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese traumhafte Immobilie zu erfahren!
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichMarlies Muhr Immobilien GmbHFirma
Erfahre mehr über die Immobilie
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24