- Parkplatz
- Balkon
- Garten
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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Liebenau!
198.000 €
95 m²3 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²2.084,21 €
Etage-
Baujahr1960
Rannegger GmbHFrau Martina Podboj
8041 Graz,06.Bez.:Jakomini
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Einmalige Kosten
Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²2.084,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten580,4 €
Betriebskosten168,24 €
USt. Betriebskosten16,82 €
Monatliche Kosten Netto519,18 €
USt. Monatliche Kosten61,22 €
Heizkosten207,85 €
USt. Heizkosten41,57 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1960, Massivbauweise, Insgesamt 10 Etagen
Wohnfläche 95 m²
1 Balkon
westseitig, Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Energieausweis in Ausarbeitung, wird nachgereicht.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung in Liebenau!
Zum Verkauf steht diese aktuell vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines 1960 erbauten Mehrparteienhauses.
Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Flur
• Balkon
Ein Balkone, ein Kellerabteil sowie die ordentliche Grundrisslösung runden dieses Angebot ab.
Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Fernwärme über Radiatoren.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen) beläuft sich auf € 7.404,72. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bestandsfrei übergeben werden.
Die Mietkosten schlüsseln sich wie folgt auf:
• Monatliche Grundmiete (inkl. 10% USt.): € 678,77
• Vorauszahlung für Betriebskosten (inkl. 10% USt.): € 189,33
• Kosten für Heizung (inkl. 20% USt.): € 97,9
• Küchenmiete (inkl. 20% USt.); € 24,00
Hieraus ergibt sich eine monatliche Mietzahlung in Höhe von: € 990,00
Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 114,82.
Das Rücklagenkonto weißt zum 31.12.2022 ein Guthaben in der Höhe von € 59.305,83 auf.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.Hiermit weisen wir darauf hin, dass zwischen Auftraggeber und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Zum Verkauf steht diese aktuell vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines 1960 erbauten Mehrparteienhauses.
Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Flur
• Balkon
Ein Balkone, ein Kellerabteil sowie die ordentliche Grundrisslösung runden dieses Angebot ab.
Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Fernwärme über Radiatoren.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen) beläuft sich auf € 7.404,72. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bestandsfrei übergeben werden.
Die Mietkosten schlüsseln sich wie folgt auf:
• Monatliche Grundmiete (inkl. 10% USt.): € 678,77
• Vorauszahlung für Betriebskosten (inkl. 10% USt.): € 189,33
• Kosten für Heizung (inkl. 20% USt.): € 97,9
• Küchenmiete (inkl. 20% USt.); € 24,00
Hieraus ergibt sich eine monatliche Mietzahlung in Höhe von: € 990,00
Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 114,82.
Das Rücklagenkonto weißt zum 31.12.2022 ein Guthaben in der Höhe von € 59.305,83 auf.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.Hiermit weisen wir darauf hin, dass zwischen Auftraggeber und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichRannegger GmbHFrau Martina Podboj
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