- Mehrfamilienhaus
- Video Live-Besichtigung
Liegenschaft mit Potential- in Straßhof-Gem. Wartmannstetten
199.000 €
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.191 m²
Baujahr1950
ERA Gut & Fair ImmobilienHerr Thomas Pichler
2620 Straßhof
Lage:
Straßhof-Gem. Wartmannstetten liegt im bezaubernden Industrieviertel im südlichen Niederösterreich. Hier können Sie das Leben auf dem Lande in vollen Zügen genießen und dennoch von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren. Die Gemeinde Wartmannstetten verfügt über einen Kindergarten und eine Volkschule für Ihre Kinder. Für weiterführende Schulen, medizinische Versorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in kürzester Zeit die nahegelegene Bezirkshauptstadt Neunkirchen.
Die Anbindung an das Straßennetz ist äußerst vorteilhaft. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Auffahrt zur Schnellstraße S6, die Ihnen eine rasche Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet. Die Autobahn A2 Richtung Wien ist ebenfalls bequem erreichbar, sodass Sie die Hauptstadt unkompliziert erreichen können.
Straßhof-Gem. Wartmannstetten liegt im bezaubernden Industrieviertel im südlichen Niederösterreich. Hier können Sie das Leben auf dem Lande in vollen Zügen genießen und dennoch von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren. Die Gemeinde Wartmannstetten verfügt über einen Kindergarten und eine Volkschule für Ihre Kinder. Für weiterführende Schulen, medizinische Versorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in kürzester Zeit die nahegelegene Bezirkshauptstadt Neunkirchen.
Die Anbindung an das Straßennetz ist äußerst vorteilhaft. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Auffahrt zur Schnellstraße S6, die Ihnen eine rasche Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet. Die Autobahn A2 Richtung Wien ist ebenfalls bequem erreichbar, sodass Sie die Hauptstadt unkompliziert erreichen können.
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Preisinformation: Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
Provision: 3.0% plus 20.0% USt.
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1950
Grundstücksfläche 1.191 m²
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
208,2 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,2
E
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen in Straßhof-Gem. Wartmannstetten, einem idyllischen Ortsteil im südlichen Niederösterreich mit einer beeindruckenden Naturlandschaft aus Wäldern, Wiesen und Feldern. Hier erwartet Sie eine Liegenschaft mit vielfältigen Entfaltungsmöglichkeiten, die speziell für Handwerker, Bastler und kreative Köpfe wie Sie gemacht ist.
Das Objekt besteht aus einem charmanten, kleinen Försterhaus mit eigenständiger Wohneinheit. Dieses eignet sich ideal für Gäste oder auch halbwüchsige Kinder, die hier ein eigenes Reich finden können. Gleich daneben befindet sich das großzügige Hauptgebäude mit hohen und sonnendurchfluteten Räumen, die nur darauf warten, von Ihnen auf Vordermann gebracht zu werden. Ihre gestalterische Freiheit kennt hier keine Grenzen, denn Sie können Ihre Ideen von "Schöner Wohnen" in die Realität umsetzen.
Das Grundstück erstreckt sich über eine rechteckige, ebene Fläche von 1.191 m2 und ist mit blühenden Sträuchern versehen. Es bietet Ihnen eine sonnige und inspirierende Umgebung, die sich leicht hegen und pflegen lässt – perfekt für Ihre individuellen Gartenprojekte und kreative Gestaltungsideen.
Rufen Sie uns an unter Anbieter kontaktieren.
In Finanzierungsangelegenheiten beraten wir Sie auch gerne mit Rat und Tat.
Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten.
• ) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises
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• ) keine Extrakosten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
• ) Vor- und Nachnamen
• ) vollständiger Wohnanschrift
• ) Telefonnummer sowie Mailadresse
bearbeiten können.
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
Herzlich willkommen in Straßhof-Gem. Wartmannstetten, einem idyllischen Ortsteil im südlichen Niederösterreich mit einer beeindruckenden Naturlandschaft aus Wäldern, Wiesen und Feldern. Hier erwartet Sie eine Liegenschaft mit vielfältigen Entfaltungsmöglichkeiten, die speziell für Handwerker, Bastler und kreative Köpfe wie Sie gemacht ist.
Das Objekt besteht aus einem charmanten, kleinen Försterhaus mit eigenständiger Wohneinheit. Dieses eignet sich ideal für Gäste oder auch halbwüchsige Kinder, die hier ein eigenes Reich finden können. Gleich daneben befindet sich das großzügige Hauptgebäude mit hohen und sonnendurchfluteten Räumen, die nur darauf warten, von Ihnen auf Vordermann gebracht zu werden. Ihre gestalterische Freiheit kennt hier keine Grenzen, denn Sie können Ihre Ideen von "Schöner Wohnen" in die Realität umsetzen.
Das Grundstück erstreckt sich über eine rechteckige, ebene Fläche von 1.191 m2 und ist mit blühenden Sträuchern versehen. Es bietet Ihnen eine sonnige und inspirierende Umgebung, die sich leicht hegen und pflegen lässt – perfekt für Ihre individuellen Gartenprojekte und kreative Gestaltungsideen.
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