{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003002","obj_regio3":"003002009","obj_ityp":"14","obj_zipCode":"3100","obj_title":"Grundstück in traumhafter Siedlungslage!\r","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83YJ-607400023623451497bd31da21e062d5","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893273","obj_purchasePrice":134900,"obj_purchasePriceRange":"3","obj_baseRentRange":null}
  • Video Live-Besichtigung

Grundstück in traumhafter Siedlungslage!

134.900
 
540 m²
Realkanzlei Edlauer ImmobilientreuhänderHerr Gregor LAMP
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
3100 St. Pölten
Autobahnnähe, Grünblick, Grünlage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig, Zentrum-Nähe

Einmalige Kosten

Kaufpreis134.900 €
Kaufpreis pro m²249,81 €
Provision: 3 %
Provision4.856,4 €
Provision Netto4.047 €
USt. Provision809,4 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Grundstück
Grundstücksfläche 540 m²

Beschreibung

Grundstück in traumhafter Siedlungslage!

KURZBESCHREIBUNG: Baugrundstück in Top-Lage, Bauland-Wohngebiet, offene Bauweise, Bauklasse I,II, 35 % Bebauungsdichte;

DETAILBESCHREIBUNG:

Lage:
Das sonnige Grundstück befindet sich in der Nähe des VAZ-St.Pölten in einer ruhigen Siedlungslage. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch diverse Busstationen im nahen Umfeld gegeben.

Beschreibung:
Das Grundstück 150/11 weist laut Grundbuch eine Fläche von ca. 540 m² auf und wurde bisher als Freizeitgrund genutzt. Die Liegenschaft ist eingezäunt und mit Baum- und Strauchbestand angelegt. Eine Bebauungsstudie für ein modernes Einfamilienhaus inkl. Doppelgarage ist bereits vorhanden.

Widmung und Bebauungsvorschriften:
Das Grundstück befindet sich widmungsgemäß im Bauland - Wohngebiet. Gemäß Bebauungsplan gilt die Bauklasse I,II in offener Bauweise mit 35 % Bebauungsdichte.

Aufschließungsabgabe:
Das Grundstück ist derzeit noch nicht aufgeschlossen, der derzeitige Einheitssatz beträgt laut Angaben der Stadt St. Pölten: 510,00€.

Preis:
Der angegeben Kaufpreis von EUR 134.900,00 stellt den unverbindlichen, geldlastenfreien Kaufpreis dar.

Nebenkosten:
Als Kaufnebenkosten ist mit ca. 10 % des Kaufpreises zu rechnen. Dies beinhaltet sowohl die Vermittlungsprovision als auch die Notars- oder Anwaltskosten, Grundbucheintragung, Grunderwerbssteuer, usw.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Objektnummer: 7738
Bitte halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden.

Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRealkanzlei Edlauer ImmobilientreuhänderHerr Gregor LAMP
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie