- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Sonnentraum mit 3 Einheiten, Bergpanorama und Salzwasserpool
3.600.000 €
438 m²14 ZimmerTerrasse
Preis / m²8.219,18 €
Grundstücksfläche771 m²
Baujahr2000
von Poll Immobilien Kitzbühel
6363 Westendorf
Westendorf liegt auf einem sonnigen Plateau inmitten des Brixentals, weit ab von Verkehrslärm. Der schmucke Ortskern, mit seiner hervorragenden Infrastruktur, ist umgeben von einer imposanten Bergwelt und gilt als Bindeglied zwischen dem größten zusammenhängenden Skigebiets Österreichs der SkiWelt Wilder Kaiser Brixental und dem berühmten Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg. Nicht nur im Winter kommt man auf seine Kosten, sondern auch im Sommer wird es in Westendorf nie langweilig. Das Naturjuwel Windautal sowie die traumhafte Bergwelt mit Gipfeln bis 2.400 m, bietet ein schier unerschöpfliches Wander-, Mountainbike-, und Erholungsgebiet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.600.000 €
Kaufpreis pro m²8.219,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,60% des Kaufpreises inkl. 20% MwSt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2000, Gepflegt, Massivbauweise, Pultdach, Dielen, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 438 m²
Grundstücksfläche 771 m²
1 Terrasse
Terrasse
14 Zimmer
9 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, Gäste WC
2 Parkplätze
3 Carports, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Sauna, Swimmingpool
• sonnenverwöhnte Lage
• phänomenaler Weitblick auf die umliegende Bergwelt
• vollständig möbliert
• hochwertige Einbauküchen
• Salzwasserpool mit Gegenstromanlage
• Whirlpool
- Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche
• phänomenaler Weitblick auf die umliegende Bergwelt
• vollständig möbliert
• hochwertige Einbauküchen
• Salzwasserpool mit Gegenstromanlage
• Whirlpool
- Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Dieses Haus befindet sich in einer guten und sehr sonnigen Lage von Westendorf. Das Dorfzentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Bestehend aus insgesamt drei Einheiten bietet dieses Haus genügend Platz und Möglichkeiten, um sich zu entfalten.
Alle Einheiten sind vollständig ausgestattet und bieten einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Highlight ist neben dem beeindruckenden Ausblick sicherlich der pflegeleichte Salzwasserpool mit Gegenstromanlage sowie der Whirlpool im Freien.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.
3,6 % Courtage ( incl. 20 % MWSt. )
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Bestehend aus insgesamt drei Einheiten bietet dieses Haus genügend Platz und Möglichkeiten, um sich zu entfalten.
Alle Einheiten sind vollständig ausgestattet und bieten einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Highlight ist neben dem beeindruckenden Ausblick sicherlich der pflegeleichte Salzwasserpool mit Gegenstromanlage sowie der Whirlpool im Freien.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.
3,6 % Courtage ( incl. 20 % MWSt. )
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
Gewerblichvon Poll Immobilien Kitzbühel
Erfahre mehr über die Immobilie
von Poll Immobilien Kitzbühel
Verifiziert von ImmoScout24