8052 Graz
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Einmalige Kosten
Kaufpreis133.000 €
Kaufpreis pro m²1.994,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten385,91 €
Betriebskosten162,35 €
USt. Betriebskosten16,23 €
Monatliche Kosten Netto347,57 €
USt. Monatliche Kosten38,34 €
Heizkosten94,36 €
USt. Heizkosten18,87 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1966, Massivbauweise, Insgesamt 11 Etagen
Wohnfläche 66,67 m²
1 Balkon
ostseitig, Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
79,7 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
3 Zimmer-Wohnung mit top Aussicht!
Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Wohnung im 10. Liftstock eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung eignet sich durch ihre gute Grundrisslösung ideal für Familien oder eine WG und unterteilt sich wie folgt:
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Flur
• Balkon mit Ost-Ausrichtung
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Zentralheizung über Radiatoren.
Die monatlichen Kosten schlüsseln sich wie folgt auf:
• Betriebskosten (inkl. 10 % USt.): € 178,59
• Heizung (inkl. 20 % USt.): € 113,23
• Reparaturrücklage € 58,51
Das Rücklagenkonto weißt im Mai 2022 ein Guthaben in der Höhe von € 47.403,92 auf.
Die Wohnung ist bis Mai 2026 vermietet. Der Hauptmietzins exkl. Betriebskosten beträgt € 406,19 (inkl. 10% USt.)
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.Hiermit weisen wir darauf hin, dass zwischen Auftraggeber und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Wohnung im 10. Liftstock eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung eignet sich durch ihre gute Grundrisslösung ideal für Familien oder eine WG und unterteilt sich wie folgt:
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Flur
• Balkon mit Ost-Ausrichtung
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Zentralheizung über Radiatoren.
Die monatlichen Kosten schlüsseln sich wie folgt auf:
• Betriebskosten (inkl. 10 % USt.): € 178,59
• Heizung (inkl. 20 % USt.): € 113,23
• Reparaturrücklage € 58,51
Das Rücklagenkonto weißt im Mai 2022 ein Guthaben in der Höhe von € 47.403,92 auf.
Die Wohnung ist bis Mai 2026 vermietet. Der Hauptmietzins exkl. Betriebskosten beträgt € 406,19 (inkl. 10% USt.)
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.Hiermit weisen wir darauf hin, dass zwischen Auftraggeber und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRannegger GmbHFrau Martina Podboj
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