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  • Altbau
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Bieterverfahren: Wohnung in 1110 Wien: 3,5-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage!

199.999
 
73 m²3,5 Zimmer
Preis / m²2.739,71 €
Etage3
Baujahr1910
ZAKARYAN & PARTNERHerr Lovre Zrilic
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Leberstraße, 1110 Wien,Simmering
Diese Immobilie befindet sich im 11. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem U-Bahn-Station (U3 - 5 min zu Fuß erreichbar). In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, eine Parkanlage, ein Supermarkt, eine Bäckerei.

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.999 €
Kaufpreis pro m²2.739,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten232,85 €
Betriebskosten147,48 €
USt. Betriebskosten14,75 €
Monatliche Kosten Netto218,1 €
Sonstige Kosten Netto70,62 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1910, Altbau, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 73 m²
3,5 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
150,5 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,61
E

Beschreibung

Diese schöne Wohnung in 1110 Wien ist der perfekte Ort, um sich ein neues Zuhause zu erschaffen. Auf dem zweiten Halbstock gelegen, bietet die Wohnung eine Fläche von 73m² und verfügt über 3,5 Zimmer. Der Startpreis für das Bieterverfahren der Immobilie beträgt 199.999,00 €.

Zu den Highlights zählen:

  • Absolute Ruhelage
  • Park & Schule um´s Eck
  • S-Bahn, Straßenbahn, U-Bahn in der Nähe
  • Sonne am Nachmittag
  • Waschmaschine in der Küche 
  • Abstellraum und Vorzimmer vorhanden
  • Schlafzimmer sind separat begehbar
  • Separate Küche
  • Liftoption ( € 2000,-)
  • Keller trocken saniert
  • Wohnung kann möbliert übernommen werden

Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch ein Autobahnanschluss ist vorhanden.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe.

Ein wundervoller Ort, um ein neues Zuhause zu schaffen! Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie sich auf den Weg, um von dieser großartigen Immobilie zu profitieren.

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren auch am Wochenende erreichbar.

Verbraucherrecht

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
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  • % Nebenkosten
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichZAKARYAN & PARTNERHerr Lovre Zrilic
Video Live-Besichtigung
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