Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Neubautraum Großräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bärnbach!

1.191 €

89 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse

Etage2

Befristung-

Kaution3.573,3 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan

Glockenstraße, 8572 Bärnbach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.191,1 €

Preis pro m²13,34 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.068,18 €

USt. Gesamtbelastung122,92 €

Gesamtmiete1.105,38 €

Gesamtmiete Netto996,75 €

USt. Gesamtmiete108,63 €

Heizkosten Netto71,43 €

USt. Heizkosten14,29 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete inkl. USt. und Heizkosten zzgl. Strom.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.573,30 €

Kaution3.573,3 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 89,28 m²

1 Balkon 9,68 m²

Terrasse

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

26,85 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,77

Beschreibung

** Traumhaftes Wohnen in Bärnbach! **

Diese Wohnprojekt bringt modernes Wohnen mit durchdachten Grundrissen und innovativer Gestaltung.

DAS WOHNBAUPROJEKT

Zur Vermarktung kommen 29 traumhafte geförderte Erstbezugswohnungen mit Grundrisstypen von 2-4 Zimmer.
Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche (Garten/Terrasse/Balkon)
Von der kleinen Starter-Single-Wohnung bis hin zur geräumigen Familienwohnung ist für jede Lebenssituation die passende Option dabei.
Erstbezugswohnungen mit moderner Ausstattung
Heizungsart: Fernwärme

SONSTIGES

Jeder Wohnung sind ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet
Gemeinschaftlich nutzbar sind die begrünte Terrasse zwischen den beiden Häusern und auch der Spielplatz.
Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden.
Den Bewohnern stehen des Weiteren Kinderwagenabstellräum sowie eine Fahrradwerkstatt zur Verfügung.

ZEITPLAN

Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!

Die Wohnung teilt sich in:

Vorraum
3 Zimmer
Wohn/Essbereich mit Küche
Badezimmer mit Dusche
WC
Abstellraum

zusätzlich:

Kellerabteil
Parkplatz

Für weitere Details oder Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns direkt!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap