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Parkplatz
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Wohnen in Bregenz - für mehrere Generationen
Preis auf Anfrage
434 m²Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.133 m²
Baujahr-
Herr Ambros Hiller MSc
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Hinterfeldgasse 16, 6900 Bregenz
Einmalige Kosten
Preisinformation: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertrag- u. Treuhandkosten
Provision: 3 % Maklerhonorar zuzügl. 20 % MWST
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Grundstücksfläche 1.133 m²
2 Terrassen
Terrasse
9 Schlafzimmer
6 Badezimmer
Carport
2 Carports, 4 Parkmöglichkeiten
Beschreibung
Interessantes für Investoren: Zum Verkauf gelangen 3 Wohnobjekte in der Hinterfeldgasse in Bregenz als Konvolut: Insgesamte Grundfläche ca. 1133 m² mitten in Bregenz!
Die Lage der verkaufsgegenständlichen Liegenschaften ist am Fuße des sogen. „Funkenbühels“ im Ortsteil „Rieden“ – schräg vis a`vis des Finanzamtgebäudes in einer ruhigen Wohnlage. Objekte: a. Hinterfeldgasse 16 =3 Wohnungshaus bestehend aus Keller/Erd- /Ober-/Dachgeschoss, Baujahr vermutl. 1935; in den 80-iger Jahren umfangreiche Sanierungsmaßnahmen (Wärmedämmfassade, Einbau neuer Fenster, Dach etc.); Heizung über Infrarotpaneele, dabei wurden 3 separate Wohneinheiten geschaffen: EG: ca. 43 m² Wohnfläche 1. OG: ca. 47 m² Wohnfläche 2.OG: ca. 53 m² Wohnfläche DG: ca. 21 m² Wohnfläche hoher monatl. Mietertrag!
b. Hinterfeldgasse 16a =Einfamilienwohnhaus – System ELK-Haus, bestehend aus Erd-/Ober- und Dachgeschoss, Heizung über Wärmepumpe und Holzkaminofen; Baujahr 2003 Wohn/Nutzflächen: EG:ca. 84,82 m² OG:ca. 65,78 m² DG:ca. 50 m² inkl. Dachschrägen
c. Hinterfeldgasse 16b=eingeschossiger Bungalow mit Outdoor-Swimmingpool, Baujahr 2017/2018 (Holzrahmen-Fachwerkskonstruktion – Systembauweise Vario-Haus) mit Walmdach, Heizung Pellets Ca. 66 m² Wohnfläche Outdoor-Swimminpool Bj. ca. 2001
Auf der Nord-Ostseite des GST 595/3 befinden sich überdachte PKW-Abstellbereiche bzw. ein Geräteschuppen. Grundstücksgrößen:GST .959 = 75 m²Hinterfeldgasse 16 GST 595/15 = 372 m²Hinterfeldgasse 16a GST 595/3 = 686 m²Hinterfeldgasse 16b Gesamte Grundfläche ca. 1.133 m² Preis auf Anfrage.
Nähere Informationen erhalten Sie von Ambros K Hiller, MSc, persönlich.