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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertige Eigentumswohnung in Altenberg

497.000
 
99 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.020,2 €
Etage-
Baujahr-
Knoll ImmobilienFrau Sonja Knoll
4203 Altenberg bei Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis497.000 €
Kaufpreis pro m²5.020,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten299 €
Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Unterkellert
Wohnfläche 99 m²
1 Balkon 35 m²
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m²
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Schöne Aussichten und modernes Wohnen erwarten Sie!
Entdecken Sie unsere großzügige und neuwertige ca. 100m² Eigentumswohnung im
idyllischen Altenberg bei Linz.
Genießen Sie jeden Sonnenstrahl bis zum Abend und lassen Sie den Blick in die Ferne
schweifen. Diese im Jahr 2016 erbaute Wohnung besticht durch 3 geräumige Schlafzimmer
und einen weitläufigen, offenen Wohn- und Essbereich.
Die hochwertige Küche, ausgestattet mit modernsten E-Geräten, wird zum Mittelpunkt
Ihres familiären Lebens.
Das Badezimmer, verwöhnt Sie mit einer Dusche und einer Badewanne.
Die Wohnung ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit nur jeweils 3 Parteien pro Haus
und bietet Ihnen damit ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre.
Stellen Sie sich vor, wie Sie schon die Morgenstunden auf Ihrer 35 m² großen,
sonnigen Terrasse genießen. Ihr Auto ist sicher in einem der zwei Garagenstellplätze oder
dem zusätzlichen PKW-Stellplatz untergebracht. Darüber hinaus verfügt die Doppelgarage
über einen Starkstromanschluss und lässt auch noch Platz für eine Werkbank.
Für Ihre Gäste gibt es dazu auch noch Besucherparkplätze.
Die Nähe zur Universität und zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen
macht das Leben hier komfortabel und unkompliziert. Ein barrierefreier Zugang zur
Wohnung und die innovative Fußbodenheizung, unterstützt durch eine Solaranlage,
sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Haustür und das Miteigentum an einem
angrenzenden Waldgrundstück bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten, in der Natur Kraft
und Energie zu tanken.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich
selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser exklusiven Eigentumswohnung zu überzeugen.
Erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität auf einem neuen Niveau in Altenberg bei Linz.

Kontakt: Sonja Knoll Anbieter kontaktieren

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichKnoll ImmobilienFrau Sonja Knoll
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