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607 m² moderne Bürofläche auf einer EBENE ! ausreichend Parkplätze - 4020 Linz !!!

11.818 €

607 m²

Zeininger Immobilien GmbHHerr Christoph Zeininger, MBA

4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten11.818,29 €

Preis pro m²19,47 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto10.252,23 €

USt. Gesamtbelastung1.566,06 €

Monatliche Kosten2.421,93 €

Miete7.830,3 €

Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Preisinformation: Verhandlungsbasis

Provision zzgl. 20% USt.: 2.90 MM zuzüglich USt.

Kaution35.454,87 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Jänner 2023

befristet auf 4 Jahre

Büro

Gepflegt

Bürofläche 607 m²

Ausstattung

Teeküche

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

22,1 kWh/(m²a)

Beschreibung

*** Freie Mietflächen im EtechCenter ***

+ 3. OG, Stiegenhaus Nord
+ Büros Richtung Osten, Norden und Westen
+ Optimale Lage direkt an der Neuen Eisenbahnbrücke
+ 607 m² Mietfläche
+ Großzügige Besprechungs- und Archivbereiche
+ Perfektes Raumklima durch Klimatisierung, Lüftung und Feuchtigkeitsregelung
+ Möblierung vom Vermieter ablösbar!

Monatliche Kosten exkl. Ust.

+ Hauptmiete € 12,90/m²
+ Betriebskosten € 3,99/m² (inkl. Klimatisierung)
+ Parkplätze: Freifläche € 47,00, Tiefgarage € 93,00

Honorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 7830,3 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 2421,93
Umsatzsteuer € 1566,06

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Gesamtbetrag € 11818,29

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Heizwärmebedarf: 22.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B