Steußbergweg 2 d, 6971 Hard
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1988, Renovierungsbedürftig, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 126 m²
Grundstücksfläche 480 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
111 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,58
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Hard. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind im nahen Umfeld erreichbar.
Das Gebäude wurde von der Fa. Elk-Fertighaus GmbH im Jahre 1988 in Fertigteilbauweise erbaut. Die Beheizung erfolgt über einen Kachelofen im Wohnzimmer welcher die Wärme in die Zimmer verteilt. Das Warmwasser wird mittels einem Elektroboiler beheizt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Gäste WC
• Küche mit separater Speise
• Wohnzimmer
• Büro
• Bad
Obergeschoss
• 3 Schlafzimmer
• Bad
Das Haus müsste umfassend saniert werden und eignet sich daher ideal für einen Heimwerker.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass die angeführten Grundrisse als Symbolbilder gelten und diese sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Das Gebäude wurde von der Fa. Elk-Fertighaus GmbH im Jahre 1988 in Fertigteilbauweise erbaut. Die Beheizung erfolgt über einen Kachelofen im Wohnzimmer welcher die Wärme in die Zimmer verteilt. Das Warmwasser wird mittels einem Elektroboiler beheizt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Gäste WC
• Küche mit separater Speise
• Wohnzimmer
• Büro
• Bad
Obergeschoss
• 3 Schlafzimmer
• Bad
Das Haus müsste umfassend saniert werden und eignet sich daher ideal für einen Heimwerker.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass die angeführten Grundrisse als Symbolbilder gelten und diese sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichEGGER IMMOBILIEN GMBHHerr Thomas Egger
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