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DPC | Büroflächen Nähe A2
20.233 €
1417 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
2351 Wiener Neudorf
Das Bürocenter befindet sich direkt an der B17 bei der in der Nähe der Autobahnabfahrt Wiener Neudorf, wodurch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an sämtliche Hauptverkehrsrouten Ostösterreichs gegeben ist (A2-Südautobahn, A21-Außenringautobahn als Verbindung zur Westautobahn sowie über die Tangente zur Ostauto-bahn). Auch die öffentliche Anbindung durch die Badner Bahn ist gegeben.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten20.233,33 €
Preis pro m²14,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto16.861,11 €
USt. Gesamtbelastung3.372,22 €
Miete14.027,31 €
USt. Miete2.805,46 €
Miete16.832,77 €
Betriebskosten2.833,8 €
USt. Betriebskosten566,76 €
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Merkmale
Büro
Baujahr 1995
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
106,6 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
5-geschoßige Büro-Lager Kombination mit Geschäfts-und Ausstellungsflächen im Erdgeschoß.
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Stellplätze sind verfügbar.
Die Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Stellplätze sind verfügbar.
Die Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
Anbieter:in
GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
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