Merkmale

Wohnung

Baujahr 2023, Erstbezug, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 67 m²

Gartenfläche 38 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Garten, Terrasse

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

• Fertigstellung November 2023
• Wohnungsgrößen: ca. 57m² bis ca. 101 m²
• Geschosse: 2
• Bauart: Massivbauweise, Außenwände mit 25 HLZ Ziegel und Wärmedämmverbundsystem, Innenwände mit Ziegel ausgeführt
• Dachform: Satteldach
• Fenster: Kunststoff, 3-fach-Verglasung
• Sonnenschutz: Rollo, Antrieb mit Gurt
• Heizung: Luftwärmepumpe, Beheizung der Wohnungen mit Wärmeboden
• Warmwasser: zentrale Warmwasseraufbereitung
• Keller: Baukörper 1 nicht unterkellert mit Kellerersatzraum (ca. 7m²)
• Keller: Baukörper 2 ist teilunterkellert – mit Kellerräumen
• Balkon/Terrasse: Ja
• Parkplätze: Überdachte bzw. nicht überdachte Parkplätze gegen Aufzahlung lt. Preisliste
• Böden: Parkett & Fliesen
• Bad/WC: bodenbündige Dusche, Fliesen
• Lage: Ruhig und sonnig
* Eigengarten: bei den Erdgeschosswohnungen

Beschreibung

Moderner Neubau mit 12 Wohneinheiten in Massivbauweise, aufgeteilt auf 2 Baukörper!

Herzstück der Wohnung ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großen Fensterfronten. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung in einem architektonisch bis ins kleinste Detail perfekt durchdachten Neubau.

**Kaufpreis überdachter Autoabstellplatz € 11.000,00**
**Kaufpreis nicht überdachter Autoabstellplatz € 7.000,00**
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