WEITLÄUFIGE BÜROFLÄCHE - Mitsprache bei der Generalsanierung erwünscht!

FAST FACTS: 1070 | Miete | 343,38m² + 2 Balkone 3,20m² | derzeit 9 Räume, Grundriss veränderbar | Altbau | Nähe Zollergasse

In einem wunderschönen stilvoll sanierten Wiener Altbauhaus aus dem Jahre 1900 wird diese großzügige Büroetage mit rund 347m² generalsaniert.
Mitsprache bei der Planung möglich!

Das Büro befindet sich im Mezzanin des Gebäudes und ist nahezu barrierefrei erreichbar.

Aufteilung derzeit:
• derzeit neun Räume
• zwei Vorräume
• Küche
• zwei Duschen
• drei Toiletten
• drei Abstellräume
• 2 Balkone 3,20m²

Ausstattung:
• Parkett
• Doppelkasten-Fenster im Stil des Wiener-Altbaus
• Gasetagenheizung

Wir möchten darauf hinweisen, dass Ende 2025 der Dachausbau startet.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap