- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung in Ruhelage + 1 Garagenplatz3 bedroom apartment
525.000 €
77 m²4 Zimmer
Preis / m²6.818,18 €
Etage2
Baujahr1976
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
1140 Wien
• Sackgasse Nähe Waidhausenpark
• Öffentliche Verkehrsanbindung mit Straßenbahn 49
Bus 47A
• Nähe Hütteldorferstraße
- Sehr gute Infrastruktur
• Öffentliche Verkehrsanbindung mit Straßenbahn 49
Bus 47A
• Nähe Hütteldorferstraße
- Sehr gute Infrastruktur
Einmalige Kosten
Kaufpreis525.000 €
Kaufpreis pro m²6.818,18 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten401,98 €
Betriebskosten189,79 €
USt. Betriebskosten18,98 €
Monatliche Kosten Netto359,51 €
USt. Monatliche Kosten42,47 €
Sonstige Kosten Netto18,07 €
USt. Sonstige Kosten1,64 €
Heizkosten128,66 €
USt. Heizkosten21,84 €
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Merkmale
Verfügbar ab Kaufvertrag
Etagenwohnung
Baujahr 1976, Saniert, Massivbauweise, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 77 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 1,4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,52
C
Beschreibung
ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung, 4 getrennt begehbaren Zimmer.
Vom Vorzimmer geht es in die drei Zimmer, Wohnesszimmer mit Küche, WC und Bad getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
• Siemens Küchengeräte
• 3 Fachverglasung mit Plissees für Sonnenschutz
- Eichenparkett
Vom Vorzimmer geht es in die drei Zimmer, Wohnesszimmer mit Küche, WC und Bad getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
• Siemens Küchengeräte
• 3 Fachverglasung mit Plissees für Sonnenschutz
- Eichenparkett
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Anbieter:in
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