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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Solides Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung

798.000
 
150 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.320 €
Grundstücksfläche525 m²
Baujahr2004
Raiffeisen Bezirksbank Kufstein eGenHerr Stefan Esterhammer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6252 Breitenbach am Inn

Breitenbach am Inn hat etwa 3.350 Einwohner und ist eingebettet zwischen sanften Hügeln und steil aufstrebenden Berggipfeln im Norden auf der Sonnenseite des Inntals.

Geprägt wurde Breitenbach durch die Innschifffahrt und der

Landwirtschaft, welche auch heute noch sehr ausgeprägt vorhanden ist. Da

Breitenbach am Inn am Südhang des Inntals liegt wird es gerne als die Sonnenseite

des Inntals bezeichnet.

Aufgrund des ländlichen Landschaftsstils und der Ruhe, die man im Ort hat,

kann man viele Aktivitäten in der Natur ausrichten. Neben zahlreichen

Wanderwegen auf umliegende Berge, Seen und Almen gibt es auch im Winter eine Vielzahl

an Langlaufloipen, die Wintersportbegeisterte gerne verwenden.

Auch die Skigebiete SkiJuwel Alpach/Wildschönau oder die SkiWelt Wilder

Kaiser Brixental sind in weniger als 20min mit dem Auto erreichbar und

garantieren Spaß für jedermann!

Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis798.000 €
Kaufpreis pro m²5.320 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision28.728 €
Provision Netto23.940 €
USt. Provision4.788 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2004, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 525 m²
2 Terrassen
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 71,69 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
59 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus mit Doppel-Garage in Breitenbach.

Das Haus wurde 2004 erbaut und steht auf einem sehr sonnigen Grundstück, in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Im EG befinden sich folgende Räume:

  • Wohnzimmer mit Kachelofen
  • Wohnküche mit Zusatzherd
  • Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne
  • WC
  • Abstellraum

Im OG befindet sich:

  • kleiner (Büro-) Raum
  • 3x Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Badezimmer mit Dusche

Es gibt eine Doppelgarage, sowie eine großzügige Einfahrt und Garten.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Zusätzlich helfen Solarpanele Warmwasser zu generieren. Auch der Kachelofen im Wohnzimmer sowie der Zusatzherd in der Küche sorgen für zusätzliche und gemütliche Wärme an kalten Tagen.

Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut, sehr gepflegt, sauber und ist sofort bezugsbereit.

Die ebene Gartenfläche und die überdachten, windgeschützten Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein.

Ein weiteres Plus ist der riesige Keller des Hauses, welcher für verschiedenste Dinge genützt werden kann.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Bezirksbank Kufstein eGenHerr Stefan Esterhammer
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