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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

"Mein Platz am Wasser" im Segelhafen West in Neusiedl am See

1.811
 
67 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution5.424 €
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Roswitha Knebelreiter
7100 Neusiedl am See

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.811 €
Preis pro m²27,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.661,55 €
USt. Gesamtbelastung149,45 €
Monatliche Kosten167 €
Miete1.494,55 €

Einmalige Kosten

Kaution5.424 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Erstbezug, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 66,82 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Ein Apartment der Extraklasse für Seeliebhaber mit Seezugang.
Intelligente Raumaufteilung und großzügige Freiflächen in Ruhelage.

Ebenerdig angelegt Wohnung mit

. Vorraum 6,83m²
. Wohnen/Küche 39,07m², Küche möbliert
. Abstellraum 1,91m²
. Zimmer 14,63m²
. Bad 4,76m²
. WC 1,33m²
. Garten 29,79m²
. BUS - System
. Raffstore
. Fußbodenheizung
. moderne und helle Ausführung
. 1 Anlegeplatz für 1 Boot
. 2 KFZ Stellplätze
. Als Zweitwohnsitz nutzbar

Der Neusiedlersee ist ein begehrtes Ziel für Erholungssuchende sowie Segler und Surfer.

Verkehrsanbindung:
Neusiedl am See ist eine Sport-Freizeit-Bezirks-Schul-Einkaufs-und Ärztestadt
Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca. 30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 Autominuten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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GewerblichRE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Roswitha Knebelreiter
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