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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Schöne Dachgeschoßwohnung in toller Lage

390.000
 
105 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.714,29 €
Etage-
Baujahr1976
Best Real-Immobilien GmbHHerr Alfred Mair
4820 Ahorn

Einmalige Kosten

Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²3.714,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten392,86 €
Betriebskosten200,87 €
USt. Betriebskosten20,09 €
Monatliche Kosten Netto360,03 €
USt. Monatliche Kosten32,83 €
Sonstige Kosten Netto90,21 €
Heizkosten Netto68,95 €
USt. Heizkosten12,74 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1976, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Linoleum, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 105 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert, Bidet, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

Im Ortsteil Ahorn gelegen wird hier eine, in sehr begehrter Wohnlage befindliche, großzügige, barrierefreie Dachgeschoßwohnung veräußert.

Auf ca. 105 m² Wohnfläche verfügen Sie über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- Esszimmer, Küche, Vorraum, Wirtschaftsraum sowie ein Bad mit WC und zwei Abstellräume.
Zugehörig ist auch ein Abstellraum neben der Wohnung. Ein vorhandener Wasch- und Trockenraum bietet die Möglichkeit der allgemeinen Nutzung.
Parken können Sie auf einem der Wohnung zugeordneten Tiefgaragenabstellplatz.

Die Wohnung im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrparteienobjektes mit südlicher Ausrichtung bietet von einem ca. 9m² großen Balkon einen fantastischen Überblick auf das Katergebirge und den Ortsteil Lindau.

Barrierefrei kann man von der Haustür bis in die Wohnung gelangen (Personenlift zum 2.Stock, eigener Treppenlift zum Dachgeschoss). Auch das Bad wurde barrierefrei umgestaltet.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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GewerblichBest Real-Immobilien GmbHHerr Alfred Mair
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