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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

2.244
 
116 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 BMM
Ferstl Immobilien GmbHHerr Wolfgang Rainer
5700 Thumersbach
In zentraler Lage von Thumersbach, Zell am See liegt diese Wohneinheit im 2. Stock eines Mehrparteienhauses. Ruhig und dennoch schnell am Strandbad oder dem örtlichen Supermarkt befindet sich die Wohnung in herrlich grünem Umfeld. Der nächst größere Ort Zell am See ist nur rund 5 Kilometer entfernt und schnell erreichbar.
Mitten in den Alpen liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit Kaprun ist sie einer der beliebtesten Tourismusorte Österreichs. Und obwohl die Region besonders für seine abwechslungsreichen Skigebiete bekannt ist, macht sie auch im Sommer mit Ihrem Namen als Eurosportregion alle Ehre. Denn sie glänzt mit zahlreichen traumhaften Wanderwegen und tollen Ausblicken.
Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umrahmt von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein.
Auch kulturell bietet Zell am See mit seiner wunderschönen Altstadt und dem Casino für jeden etwas.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.243,91 €
Preis pro m²19,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.022,97 €
USt. Gesamtbelastung220,94 €
Miete1.382 €
USt. Miete138,2 €
Miete1.520,2 €
Betriebskosten454,53 €
USt. Betriebskosten45,45 €
Sonstige Kosten Netto186,44 €
USt. Sonstige Kosten37,29 €

Einmalige Kosten

Provision: laut Info
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2023
Etagenwohnung
Baujahr 2004, Gepflegt, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 116 m²
Gartenfläche 7 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 7,1 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Diese helle 4-Zimmer-Mietwohnung in Thumersbach bietet ein Höchstmaß an Komfort und Luxus. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 116 m² ist dieser Terrassentraum ideal für anspruchsvolle Mieter, die in schöner Umgebung nach einem stilvollen Zuhause suchen.

Die Wohnung umfasst drei geräumige Schlafzimmer, die Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten. Der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich ist der soziale Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein.
Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet reichlich Stauraum sowie Arbeitsfläche für leidenschaftliche Köche.
Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über zwei elegante Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen und Fliesen sowie einer großen Eckbadewanne ausgestattet sind. Ein separates WC ist zusätzlich vorhanden.
Das absolute Highlight ist die großzügige Terrasse. Mit über 82 m² ist sie so komfortabel und erweitert den schönen Wohn-Essbereich um einen großflächigen und wunderschönen Outdoorbereich. Genießen Sie von hier aus den herrlichen Blick ins Grüne. Dieser Außenbereich eignet sich hervorragend für Grillabende, Entspannung an der frischen Luft oder das Anpflanzen von Gemüse, Kräutern oder Blumen.
Ein kleiner Gartenbereich von 7 m² bietet die Möglichkeit, die Freiluftatmosphäre direkt vor Ihrer Tür zu genießen.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die nicht nur für angenehme Temperaturen in den Innenräumen sorgt, sondern auch für gemütliche Abende auf der Terrasse, unabhängig von der Jahreszeit. Der Bodenbelag variiert zwischen elegantem Parkett und pflegeleichten Fliesen.
Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit geben, unkompliziert und auf Knopfdruck die Helligkeit und Privatsphäre zu ändern.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht, was besonders für Familien und ältere Mieter praktisch ist.

Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis inklusive. Ein zweiter kann zusätzlich um 80 € monatlich angemietet werden.
Zudem gibt es weitere Gästeparkplätze.

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet

Beschreibung

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GewerblichFerstl Immobilien GmbHHerr Wolfgang Rainer
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