- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
Besonderheit! Wohnung mit Loftcharakter und einzigartem Flair!
398.000 €
197 m²5 Zimmer
Preis / m²2.020,61 €
Etage-
Baujahr1993
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Harich-Rauch
4060 Leonding
Einmalige Kosten
Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²2.020,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen182,57 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.328 €
Provision Netto11.940 €
USt. Provision2.388 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten673,57 €
Betriebskosten180 €
USt. Betriebskosten18 €
Monatliche Kosten Netto612,57 €
Heizkosten250 €
USt. Heizkosten43 €
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Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1993, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
5 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
71 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,19
C
Beschreibung
Diese atemberaubende Loftwohnung bietet nicht nur rund 200 m² Wohnfläche, sondern auch ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Highlights:
- Großzügige 200 m² Wohnfläche: Hier haben Sie viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen.
- Galerie/Atelier: verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und kann als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden.
- Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen auf beiden Seiten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und Sonne den ganzen Tag
- Gemeinschaftsgarten: Genießen Sie die Natur und Entspannung im hofseitigen Gemeinschaftsgarten. Perfekt für gesellige Abende im Freien.
- Ruhige Lage: In einer ruhigen Wohngegend im Keferfeld gelegen, bietet diese Wohnung eine Oase für Entspannung.
- Stellplatz inkludiert: Keine Parkplatzsuche mehr! Ihr Auto hat hier einen festen Platz in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
- Gute Infrastruktur: Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Kindergarten, Hort und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Lassen sie sich überraschen bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
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Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Harich-Rauch
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