Provisionsfrei
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#2-ZIMMER #WOHNUNG #MIETEN #LEITNERGASSE

660 €

statt 724,16 €-9%

65 m²2,5 Zimmer

Etage2

Befristung4 Jahre

Kaution2.200 €

STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Graz

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Leitnergasse 24, 8010 Graz

* Augarten-Jakomini-Leitnergasse-Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten660,25 €statt 724,16 €-9%

Preis pro m²10,24 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto600,23 €

USt. Gesamtbelastung60,02 €

Miete450 €

USt. Miete45 €

Betriebskosten150,23 €

USt. Betriebskosten15,02 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK!

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.200,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

2. Etage

2,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

186 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese liebe Wohnung im 2.OG bestehend aus:

• Vorraum,
• Bad,
• WC,
• Küche,
• Wohnzimmer,
• Schlafzimmer,
• WM-Anschluss,
• Heizung-Fernwärme/Direktverrechnung,
• Zonenparkplatz "Blaue Zone"

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <325m
Klinik <800m
Krankenhaus <1.550m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <300m
Universität <350m
Höhere Schule <575m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <350m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <3.850m
Bahnhof <925m
Flughafen <7.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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