- Etagenwohnung
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
PERFEKTE SINGLE WOHNUNG
130.000 €
30 m²1 Zimmer
Preis / m²4.333,33 €
Etage1
Baujahrca. 1920
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KGFrau Daniela Hoffmann
1160 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis130.000 €
Kaufpreis pro m²4.333,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten138,85 €
Betriebskosten129,38 €
USt. Betriebskosten9,47 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1920, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Lastenfrei, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 30 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
166 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,46
F
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine ca. 30m² große 1-Zimmer Altbauwohnung in einer Wohnhausanlage im 16. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas.
Dieses entzückende 1-Zimmer-Wohnung glänzt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch die Nähe an Einkaufsmöglichkeiten.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem innenliegenden weißen Duschbad sowie einer Einbauküche. Der Fußboden ist mit Laminatt und Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung gliedert sich folgendermaßen auf:
- Vorraum/Küche
- Wohnzimmer/ Schlafzimmer mit Hochbett
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE:
• moderne Einbauküche
• ruhige Seitengasse
• absolut hell
• Hochbett
• Keller
LAGE:
• Ruhige Seitengasse
• Beste Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe, viele Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Spar, Billa, Bipa, Apotheke, etc.) fußläufig 5 Min.
• Ärzte, Kindergärten, Schulen, etc.
• Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) in unmittelbarer Nähe (fußläufig 3 Min.)
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
• Straßenbahn 2,43,44
• Bus 10a
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: (gängigste Variante)
- 10 Jahre 3,750%
- 15 Jahre 3,875%
- 20 Jahre 3,625%
- 25 Jahre 3,625%
- 30/35 Jahre 3,750%
Somit sind aktuell die längeren fixen Zinssätze günstiger, als die kurzfristigen.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail unter Anbieter kontaktieren jederzeit zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 166.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas.
Dieses entzückende 1-Zimmer-Wohnung glänzt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch die Nähe an Einkaufsmöglichkeiten.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem innenliegenden weißen Duschbad sowie einer Einbauküche. Der Fußboden ist mit Laminatt und Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung gliedert sich folgendermaßen auf:
- Vorraum/Küche
- Wohnzimmer/ Schlafzimmer mit Hochbett
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE:
• moderne Einbauküche
• ruhige Seitengasse
• absolut hell
• Hochbett
• Keller
LAGE:
• Ruhige Seitengasse
• Beste Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe, viele Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Spar, Billa, Bipa, Apotheke, etc.) fußläufig 5 Min.
• Ärzte, Kindergärten, Schulen, etc.
• Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) in unmittelbarer Nähe (fußläufig 3 Min.)
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
• Straßenbahn 2,43,44
• Bus 10a
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: (gängigste Variante)
- 10 Jahre 3,750%
- 15 Jahre 3,875%
- 20 Jahre 3,625%
- 25 Jahre 3,625%
- 30/35 Jahre 3,750%
Somit sind aktuell die längeren fixen Zinssätze günstiger, als die kurzfristigen.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail unter Anbieter kontaktieren jederzeit zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 166.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
Gewerblich4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KGFrau Daniela Hoffmann
Erfahre mehr über die Immobilie
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Verifiziert von ImmoScout24