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  • Bungalow
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

GERÄUMIGER BUNGALOW IN TOLLER LAGE UND GROSSER SÜDWESTTERRASSE!

299.000
 
148 m²6 ZimmerTerrasse 34 m²
Preis / m²2.020,27 €
Grundstücksfläche573 m²
Baujahr1963
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Martin Winkler
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2822 Bad Erlach

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet nahe dem Ortszentrum und unweit der weithin beliebten Therme "Asiatherme Linsberg". Bad Erlach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Handwerksbetrieben, Gastronomie, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Nach Wr. Neustadt benötigt man mit der Bahn oder dem Auto nur ca. 15 Minuten, nach Wien ca. 45 Minuten. Die "Asiatherme Linsberg" sorgte in den letzten Jahren für überregionale Bedeutung, u.a. auch durch viele weitere Gesundheitseinrichtungen die im Umfeld neu entstanden sind.

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²2.020,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.764 €
Provision Netto8.970 €
USt. Provision1.794 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten308 €
Betriebskosten280 €
USt. Betriebskosten28 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Bungalow
Baujahr 1963, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 148 m²
Grundstücksfläche 573 m²
1 Terrasse 34 m²
6 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Swimmingpool, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
161 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,9
D

Beschreibung

Die Raumaufteilung ist gelungen: 6 Zimmer und Nebenräume auf 148 m² ergibt ein geräumiges Zuhause für Ihre Familie!

Durch die Aufteilung sind sogar zwei Wohneinheiten mit eigenen Hauseingängen möglich! Der Bungalow aus den 1960er Jahren wurde laufend modernisiert.

Der Vollkeller bietet reichlich Flächen zur Lagerung.

Beheizt wird mit einem Holzofen und 2.000l Pufferspeicher, Anschluss an das lokale Fernwärmenetz ist möglich.

Freuen Sie sich schon den nächsten Sommer auf der herrlichen Südwest-Terrasse, der Pool verspricht entspannende Zeiten im erfrischenden Nass.

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Martin Winkler
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