Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung

#GRAZ #WOHNUNG #MIETE #3.OBERGESCHOSS

689 €

72 m²2,5 ZimmerBalkon

Etage3

Befristung4 Jahre

Kaution2.100 €

STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Graz

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Zimmerplatzgasse 1, 8010 Graz

* Graz - Zimmmerplatzgasse 1 - 3. Obergeschoss

Laufende Kosten

Monatliche Kosten688,95 €

Preis pro m²6,61 €

Gesamtbelastung Netto626,32 €

USt. Gesamtbelastung62,63 €

Miete476 €

USt. Miete47,6 €

Betriebskosten150,32 €

USt. Betriebskosten15,03 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Zzgl. eigene Heiz- und Stromkostenanmeldung/bzw. Verbrauch.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.100,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

befristet auf 4 Jahre

Dachgeschosswohnung

3. Etage

Wohnfläche 71,96 m²

1 Balkon

2,5 Zimmer

1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

146 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3,13

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese liebe Wohnung bestehend aus:

• Vorraum,

• Küche möbliert,

• 2 Zimmer,

• Badezimmer mit Wanne im "retro-look",

• WC,

• Balkon,

• Beheizung mittels eigene Gasetagenheizung,

• eigene Stromanmeldung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <125m
Klinik <625m
Krankenhaus <850m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <275m
Universität <525m
Höhere Schule <525m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <150m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <4.375m
Bahnhof <900m
Flughafen <8.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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