Provisionsfrei
Altbau
Balkon
Video Live-Besichtigung

#3ZIMMER #WG-GEEIGNET #AUGARTEN #WOHNUNG #MIETE #GRAZ

872 €

94 m²3,5 ZimmerBalkon, Loggia

Etage1

Befristung4 Jahre

Kaution2.650 €

STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Graz

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Zimmerplatzgasse 1, 8010 Graz

* Graz - Ecke Zimmerplatzgasse / Wielandgasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten872 €

Preis pro m²9,29 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto792,72 €

USt. Gesamtbelastung79,28 €

Miete599,57 €

USt. Miete59,96 €

Betriebskosten193,15 €

USt. Betriebskosten19,32 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Zzgl. eigene Stromanmeldung, zzgl. Heizkosten/Etagenheizung.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.650,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Altbau, Gepflegt, 1. Etage

Wohnfläche 93,9 m²

1 Balkon

1 Loggia

3,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Etagenheizung, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

146 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese liebe Wohnung bestehend aus

• Vorraum,

• 3 Zimmer,

• Loggia,

• Küche mit Abstellraum und Speis,

• Bad mit Badewanne,

• extra WC,
• kleiner Balkon,
• eigene Stromanmeldung,

• Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <125m
Klinik <625m
Krankenhaus <850m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <275m
Universität <525m
Höhere Schule <525m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <150m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <4.375m
Bahnhof <900m
Flughafen <8.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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