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  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Lake`s - Seewohnung auf der Halbinsel Pörtschach am Wörthersee

900.000
 
61 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²14.655,59 €
Etage1
Baujahr2016
Wörthersee Immobilien GmbHFrau Doris Scarpatetti-Matheis
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9210 Pörtschach am Wörther See
direkt am See
Zentrumsnähe

Einmalige Kosten

Kaufpreis900.000 €
Kaufpreis pro m²14.655,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto750.000 €
USt. Kaufpreis150.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten371,99 €
Betriebskosten153,72 €
USt. Betriebskosten30,74 €
Monatliche Kosten Netto322,81 €
USt. Monatliche Kosten49,18 €
Sonstige Kosten Netto119,13 €
USt. Sonstige Kosten8,45 €
Heizkosten Netto49,96 €
USt. Heizkosten9,99 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2016, Neubau, Gepflegt, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 61,41 m²
Grundstücksfläche 6.600 m²
1 Balkon 5,61 m² nordseitig
Gastterrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Vollmöbliert, Restaurant, Teeküche, Dusche, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
8,74 kWh/(m²a)
A++
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Pörtschach am Wörthersee - SEE-Apartment im "Lake`s"

Bestlage am Wörthersee - modernes Ambiente - Komfort eines Luxushotels - 1.000m² Seebad - Beachclub -  Outdoorpool - Seerestaurant - Spa - Fitness

Gerüstet für die nächste Sommersaison oder schon im kommenden Winter?

Unter MEINE ADRESSE AM SEE entstand in einer der begehrtesten Lagen vom Wörthersee das "Lake`s" mit insgesamt 77 Lake`s - Residenzen direk am See.
In diesem einzigartigen Wohnensemble in Pörtschach am Wörthersee genießen Sie als Eigentümer einer Luxusresidenz alle Privilegien und Annehmlichkeiten einer 5*Sterne-Anlage.
Sie nutzen als Eigentümer Ihr Apartment selbst oder überlassen es dem Hotelbetreiber zur touristischen Vermietung.

Das zum Kauf angebotene Apartment liegt im südlich gelegenen Gebäude, erreichbar über den Haupteingang von der Augustenstraße und verfügt über einen kleinen Balkon.
Insgesamt stehen ca. 68m² zur Verfügung mit folgender Raumaufteilung: - Vorraum 6,62m² - Wohnen 24,64m² - Schlafen 18,50m² - Bad / WC - Balkon 5,61m².

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m
Straßenbahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichWörthersee Immobilien GmbHFrau Doris Scarpatetti-Matheis
Video Live-Besichtigung
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