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Erstbezug! 130 m² Praxisfläche in 6020 Innsbruck zu mieten!

2.308
 
130 m²
NEUE HEIMAT TIROLHerr Clemens Herdy
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6020 Innsbruck
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in 6020 Innsbruck in Tirol. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen, darunter eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, eine Universität, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum.

Laufende Kosten

Miete2.308 €
Preis pro m²17,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.861 €
USt. Gesamtbelastung572,2 €
Gesamtmiete Netto2.783 €
USt. Gesamtmiete556,6 €
USt. Miete461,6 €
Betriebskosten475 €
USt. Betriebskosten95 €
Heizkosten Netto78 €
USt. Heizkosten15,6 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: In der monatlichen Miete wurde der komplette Innenausbau berücksichtigt.

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Merkmale

Arztpraxis
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug
Kellerfläche 44 m²

Beschreibung

Sie suchen eine neue Praxisfläche in Innsbruck? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Die Immobilie liegt im Herzen von Innsbruck in Tirol, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Mit einer Fläche von 130m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Ihr Unternehmen und seine Aktivitäten.

Die Immobilie ist ideal für Arztpraxen. Die Lage ist ideal: Direkt vor der Tür befinden sich ein eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, eine Universität, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Die Verkehrsanbindung ist optimal, Sie erreichen die Immobilie mit dem Bus oder der Straßenbahn.

Erstbezug bedeutet, dass Sie hier die ersten Mieter sind. Sie können die Immobilie nach Ihren Wünschen planen und einrichten und Ihr Unternehmen optimal gestalten.

Wenn Sie nach einer neuen Praxisfläche in Innsbruck suchen, dann ist dies die ideale Immobilie für Sie. Es bietet ausreichend Platz, eine gute Verkehrsanbindung und ist optimal für ein Unternehmen geeignet. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie mehr erfahren möchten. Wir helfen Ihnen gerne, die perfekte Immobilie für Ihr Unternehmen zu finden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Mi dem Neubau wurde Ende Oktober diesen Jahres gestartet und wird voraussichtlich im Frühjahr/Sommer 2025 fertiggestellt. Sehr gerne können wir die verfügbare Fläche gemeinsam mit unseren Fachplanern auf Ihre Bedürfnisse abstimmen und entsprechend ausführen.

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