- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
1190 Wien / Wien 19., Döbling
In der Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Supermärkte und Einkaufmöglichkeiten. Die Hohe Warte ist nur wenige Gehminuten entfernt sowie zahlreiche Öffentliche Verkehrsmittel. (Bahnhof Heiligenstadt, Straßenbahn 37 und D sowie die Buslinie 38.
Die Wohnung liegt ideal für sportliche Aktivitäten. Die anliegende Straße bzw. Gasse ist eine 30er Zone, somit ist die Wohnung von keinem Straßenlärm belästigt.
Die Wohnung liegt ideal für sportliche Aktivitäten. Die anliegende Straße bzw. Gasse ist eine 30er Zone, somit ist die Wohnung von keinem Straßenlärm belästigt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.313,49 €
Preis pro m²14,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.194,08 €
USt. Gesamtbelastung119,41 €
USt. Miete90 €
Miete990 €
Betriebskosten294,08 €
USt. Betriebskosten29,41 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Brutto Monatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab Mietvertrag
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 90 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Ausstattung
Teilmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
90,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,65
C
Beschreibung
Hierbei handelt es sich um eine geräumige 4 Zimmer Wohnung im 19. Bezirk Wiens.
Die Wohnung besteht aus:
• 3 Schlafzimmern
• Badezimmer
• WC
• Wohn-Esszimmer
• Küche
• Abstellraum
Die 3 Schlafzimmer befinden sich Südseitig und das sehr geräumige Wohnzimmer lässt sich ideal auf Grund der Größe aufteilen.
Die Wohnung ist ebenfalls ideal für eine WG geeignet.
Bei Bedarf können die derzeitigen Möbelstücke in der Wohnung behalten werden, oder werden vom Eigentümer entsorgt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung besteht aus:
• 3 Schlafzimmern
• Badezimmer
• WC
• Wohn-Esszimmer
• Küche
• Abstellraum
Die 3 Schlafzimmer befinden sich Südseitig und das sehr geräumige Wohnzimmer lässt sich ideal auf Grund der Größe aufteilen.
Die Wohnung ist ebenfalls ideal für eine WG geeignet.
Bei Bedarf können die derzeitigen Möbelstücke in der Wohnung behalten werden, oder werden vom Eigentümer entsorgt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Nico Marschall
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