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  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Gartenwohnung in Döbling!

1.950.000
 
214 m²8 ZimmerGarten
Preis / m²9.100,67 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1985
Coricon ImmobilienFrau Anita Borejko
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1190 Wien,Döbling
Strehlgasse, Döbling

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.950.000 €
Kaufpreis pro m²9.100,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten660 €
Betriebskosten600 €
USt. Betriebskosten60 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1985, Neubau, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 214,27 m²
Gartenfläche 100 m²
Garten
8 Zimmer
2 Badezimmer, 4 Toiletten

Ausstattung

Barrierefrei

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Familientraum in Bestlage des 19. Bezirks!

Es befindet sich in einer Sackgasse und bietet somit eine absolute Ruhelage. 
Die Bushaltestelle 35A Strehlgasse befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus wurde 1985 erbaut und dieses Jahr renoviert.

Drei Garagenplätze befinden sich in der hauseigenen Garage, außerdem ist das Haus mit einem Lift ausgestattet!
Gerne kann optional einer der drei Garagenplätze gekauft werden.

Die Wohnfläche beträgt momentan etwa 189,62m² und gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss 98,07m² + Obergeschoss: 116,20m²

Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer, ein großer Hobbyraum, ein Badezimmer mit Dusche + WC, ein Gäste WC,  ein Wirtschafsraum
Durch eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung wo sich die helle, geräumige Wohnküche mit offenem Kamin, Wintergarten und Zugang zum Garten befindet. 
Es sind ebenfalls drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche + Badewanne + WC, Gäste WC, Abstellraum, vorhanden.

Pläne und nähere Details gerne auf Anfrage!

Für Fragen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichCoricon ImmobilienFrau Anita Borejko
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