- Maisonette
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
BEST PLACE OF FILZMOOS! 95m² / 4-Zimmerwohnung in bester Lage
695.000 €
95 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²7.288,94 €
Etage-
Baujahr2023
TOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Lasser
5532 Filzmoos
An der Sonnenseite im Zentrum von Filzmoos und in direkter Nähe zum Schilift (250 m) Großbergbahn.
Durch die ideale Lage von Filzmoos sind auch die größeren Ski- und Wandergebiete in unmittelbarer Nähe:
Ein Hallen- und Freibad befindet sich direkt im Ort neben den Premium-Appartements
Ramsau am Dachstein - 13 km / 17 min. - Langlaufhochburg und Dachsteingletscher
Schladming - Dachstein - 21 km / 29 min. - 4 Berge Skischaukel Planai/Hochwurzen/Hauser Kaibling / Reiteralm
Flachau - 21 km/ 20 min.
Ideale An/Abfahrt nach und von Filzmoos über Eben im Pongau - Autobahn 11 km / 12 min., bis Salzburg ca. 45 min.
Sommer: Wander- und Mountainbiketouren können direkt von der Haustüre gestartet werden!
Durch die ideale Lage von Filzmoos sind auch die größeren Ski- und Wandergebiete in unmittelbarer Nähe:
Ein Hallen- und Freibad befindet sich direkt im Ort neben den Premium-Appartements
Ramsau am Dachstein - 13 km / 17 min. - Langlaufhochburg und Dachsteingletscher
Schladming - Dachstein - 21 km / 29 min. - 4 Berge Skischaukel Planai/Hochwurzen/Hauser Kaibling / Reiteralm
Flachau - 21 km/ 20 min.
Ideale An/Abfahrt nach und von Filzmoos über Eben im Pongau - Autobahn 11 km / 12 min., bis Salzburg ca. 45 min.
Sommer: Wander- und Mountainbiketouren können direkt von der Haustüre gestartet werden!
Einmalige Kosten
Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²7.288,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Maisonette
Baujahr 2023, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 95,35 m²
1 Balkon
südostseitig, Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Sämtliche Premium Living Appartements verfügen über:
Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen/Vorraum - Fertigparkett Eiche oder gleichwertig
Bäder - Fliesen
Sämtliche Bäder verfügen über 2 stufigen UP-Lüfter
Fenster mit Raffstore
Fußbodenheizung
TV-Internet Anschluss in den Wohn- und Schlafräumen
Allgemein:
• Neue Saunaanlage mit 2 verschiedenen Saunen samt Ruhebereich
• Fitnessstudio im Haus
• Yogaraum
• Sonnenterrasse samt Gartennutzung möglich
* hauseigenes Restaurant mit gemütlicher Bar
Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen/Vorraum - Fertigparkett Eiche oder gleichwertig
Bäder - Fliesen
Sämtliche Bäder verfügen über 2 stufigen UP-Lüfter
Fenster mit Raffstore
Fußbodenheizung
TV-Internet Anschluss in den Wohn- und Schlafräumen
Allgemein:
• Neue Saunaanlage mit 2 verschiedenen Saunen samt Ruhebereich
• Fitnessstudio im Haus
• Yogaraum
• Sonnenterrasse samt Gartennutzung möglich
* hauseigenes Restaurant mit gemütlicher Bar
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
95 m² Premium - Appartement - Innovatives Wohnen auf der Sonnenseite / Filzmoos
Hochmodern und mit bester Qualität ausgestattet; Wohnen auf höchstem Niveau.
Das 95 m² Appartement verfügt über eine bemerkenswerte Raumaufteilung:
2 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), ein offener Wohn- und Küchenbereich mt darüberliegender Galerie, Bad mit Dusche, WC und ein extra Abstellraum.
Das Highlight ist die zugehörige 23 m² Süd-Terrasse.
Lage: Dachgeschoss, Lift vorhanden!
Kellerabteil, KFZ-Carport (auf Wunsch mit E-Ladestation)
Allgemein:
Gemeinschaftsräume für die Wohnungsbesitzer (Yogaraum, Fitnesscenter, Saunabereich und Chilllounge)
Restaurant „Bauernstube“ mit Sonnenterrasse im Haus
Sitz- und Liegegelegenheit im Garten und auf der Sonnenterrasse.
Umgeben von der unberührten Natur, zwischen der Bischofsmütze und dem Dachsteinmassiv.
• Baubeginn bereits erfolgt
- Bezugsfertig Dezember 2023 !
Hochmodern und mit bester Qualität ausgestattet; Wohnen auf höchstem Niveau.
Das 95 m² Appartement verfügt über eine bemerkenswerte Raumaufteilung:
2 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), ein offener Wohn- und Küchenbereich mt darüberliegender Galerie, Bad mit Dusche, WC und ein extra Abstellraum.
Das Highlight ist die zugehörige 23 m² Süd-Terrasse.
Lage: Dachgeschoss, Lift vorhanden!
Kellerabteil, KFZ-Carport (auf Wunsch mit E-Ladestation)
Allgemein:
Gemeinschaftsräume für die Wohnungsbesitzer (Yogaraum, Fitnesscenter, Saunabereich und Chilllounge)
Restaurant „Bauernstube“ mit Sonnenterrasse im Haus
Sitz- und Liegegelegenheit im Garten und auf der Sonnenterrasse.
Umgeben von der unberührten Natur, zwischen der Bischofsmütze und dem Dachsteinmassiv.
• Baubeginn bereits erfolgt
- Bezugsfertig Dezember 2023 !
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Anbieter:in
GewerblichTOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Lasser
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