Kleineres Apartmenthaus in Ehrwald zu verkaufen.

Vielseitiges Apartmenthaus mit unendlichen Möglichkeiten in Ehrwald

Willkommen in diesem einzigartigen Apartmenthaus, das sich im Herzen von Ehrwald befindet und eine Vielzahl von Optionen für Investoren, Selbstnutzer und Touristenvermieter bietet. Das Gebäude besteht aus einer ehemaligen Geschäftsfläche von 60 m² im Erdgeschoss, die nach Ihren Wünschen umgebaut werden kann, sowie zwei Apartments von 83 m² und 50 m² im ersten Stock.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Diese Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über eine Kerngebietswidmung, was sie zu einer absoluten Rarität macht. Hier haben Sie die freie Wahl: Verwandeln Sie die vorhandenen Apartments in Ihre Traumresidenz, nutzen Sie sie als Ferienwohnungen oder vermieten Sie sie an Urlauber. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die ehemalige Geschäftsfläche im Erdgeschoss in ein weiteres Apartment umzugestalten. Diese Immobilie bietet unendliche Potenziale für kreative Köpfe.

Highlights:
• Vielseitige Vermietungsmöglichkeiten: Die Option zur Ferienvermietung macht diese Immobilie äußerst attraktiv für Investoren.
• Widmung: Mit der Kerngebietswidmung ist Ihnen eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten garantiert.
• Zentrale Lage: Das Haus befindet sich im Herzen von Ehrwald, mit allen Annehmlichkeiten und Attraktionen in unmittelbarer Nähe.
• Intelligente Aufteilung: Das Gebäude besteht aus nur drei Einheiten, darunter eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss und eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.
• Blick auf die Zugspitze: Genießen Sie den malerischen Blick auf die Zugspitze vom Balkon aus und lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung verzaubern.
• Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten: Egal ob Bergbahnen, Golfplatz, Restaurants oder Schwimmbad – alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung und lädt zu Aktivitäten im Freien ein.

Dieses Apartmenthaus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Raum für kreative Entfaltung und individuelle Lebensgestaltung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich in einem der begehrtesten Gebiete Tirols niederzulassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die unendlichen Möglichkeiten, die dieses außergewöhnliche Haus bietet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, willkommen in Ehrwald!
Bergland Immobilien ist Ihr Spezialist für touristische Immobilien wie Hotels, Pensionen, Apartmenthäuser und Berggasthöfe, aber auch andere touristische Immobilien. Wir beraten unsere Kunden aus Österreich, Deutschland und den Beneluxländern beim Ankauf und bei der Existenzgründung in Österreich, vor allem in den Regionen Salzburg, Tirol und Vorarlberg.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf zu koordinieren. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formalen Gründen, möchten wir potenzielle Käufer bitten, davon Abstand zu nehmen, direkt mit dem Eigentümer in Verbindung zu treten. Exposé-Anfragen, Informationen und Besichtigungen können nur über Bergland Immobilien erfolgen. Der Eigentümer wurde auf die Notwendigkeit eines Energieausweises hingewiesen.

Kontaktangaben:
Bergland Immobilien
Bozner Platz 1, 6020 Innsbruck
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Für niederländische Interessenten / Voor klanten uit Nederland en Belgien:
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Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuch Eintragungsgebühr
3% Maklergebühr zzgl. Umsatzsteuer
bis zu 2% Kaufvertragsgebühr Notar/Rechtsanwalt zzgl. Umsatzsteuer und Barauslagen

Zur Beachtung:
Das Exposé ist freibleibend und unverbindlich. Die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, Haftung, gleich welcher Art, wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Jegliche von Bergland Immobilien übermittelte Information, Exposé und Bildmaterial ist nur für den Empfänger selbst bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadenersatzleistung in voller Höhe der Vermittlungsgebühr. Sämtliche Information, Exposé und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Im Erfolgsfall ist 3% zzgl. 20% MwSt. Maklergebühr fällig. Gerichtsstand ist Innsbruck.