- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
TOPSANIERTE 2- ZIMMERWOHNUNG IN ANDRITZER RUHELAGE MIT PARKPLATZ
169.999 €
40 m²Balkon
Preis / m²3.999,98 €
Etage-
Baujahr1965
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Deutsch
8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis169.999 €
Kaufpreis pro m²3.999,98 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% + 20% USt.
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1965, Parkett
Wohnfläche 40 m²
1 Balkon
Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
79,5 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend in Graz-Andritz direkt am Fuß-und Fahrradweg gelegen mit Blick ins Grüne
Das Haus ist aus den 60er Jahren die Wohnung selbst liegt im Hochparterre und wurde soeben generalsaniert.
Die Ausstattung ist exklusiv. So haben beide Räume hochwertige Parkettböden und das Bad mit schönem Waschtisch, WC und der Vorraum großflächige Designerfliesen. Alle Fenster haben auch eine Rollo. Die Türen sind alle neu wie auch der E-Kasten usw.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Vorraum
WC extra
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Küchenzimmer (Küche ist noch nicht montiert)
Wohn-Schlafraum mit Zugang zum Balkon
1 Kellerabteil
1 KFZ- Stellplatz
Alternativ könnte man aus dem Küchenzimmer auch ein Schlafzimmer machen und im Wohnraum die Küche montieren lassen, da der Verkäufer die Küchenanschlüsse auch dort vorsorglich bereits vormontiert hat.
Die Wohnung ist auf Grund der exklusiven Ausstattung und der sehr guten Lage und wohl auch auf Grund der guten Vermietbarkeit besonders für Investoren als Anlagewohnung bestens geeignet.
Das Haus ist aus den 60er Jahren die Wohnung selbst liegt im Hochparterre und wurde soeben generalsaniert.
Die Ausstattung ist exklusiv. So haben beide Räume hochwertige Parkettböden und das Bad mit schönem Waschtisch, WC und der Vorraum großflächige Designerfliesen. Alle Fenster haben auch eine Rollo. Die Türen sind alle neu wie auch der E-Kasten usw.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Vorraum
WC extra
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Küchenzimmer (Küche ist noch nicht montiert)
Wohn-Schlafraum mit Zugang zum Balkon
1 Kellerabteil
1 KFZ- Stellplatz
Alternativ könnte man aus dem Küchenzimmer auch ein Schlafzimmer machen und im Wohnraum die Küche montieren lassen, da der Verkäufer die Küchenanschlüsse auch dort vorsorglich bereits vormontiert hat.
Die Wohnung ist auf Grund der exklusiven Ausstattung und der sehr guten Lage und wohl auch auf Grund der guten Vermietbarkeit besonders für Investoren als Anlagewohnung bestens geeignet.
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