- Altbau
- Garten
Traumwohnung in 1120 Wien: 5 Zimmer, 104m², vollrenoviert, Garten & mehr!
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung in 1120 Wien bietet allen Komfort, den man sich wünscht. Mit einer Wohnfläche von 104m² und 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde.
Diese großzügig geschnittene Altbau-Eigentumswohnung mit ca. 3,2 m Raumhöhe im 1. Stock in unmittelbarer Nähe Meidlinger Markt und Hermann-Leopoldi-Park, dh in flußläufiger Entfernung finden Sie auch alle Geschäfte für den persönlichen Bedarf, sowie unzählige Lokale.
Es handelt sich ursprünglich um 2 Wohnungen, welche zusammengelegt wurden und somit eine großzügige Wohnfläche von insgesamt rd. 104 m2 zur Verfügung steht. Eine Sanierung erfolgte 2012. Die Wohnung verfügt über 2 Eingangstüren (1 Sicherheitstür). Auch ein Kaminanschluß ist vorhanden.
Die wunderschöne hochglanz-cremefärbige Einbauküche ist mit Zanussi Geräten ausgestattet (Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombi, Gasherd, E-Rohr, Geschirrspüler). Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert/geräumt übergeben.
Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf:
Betriebskosten 308,49 p.m. brutto
Strom & Gas Vorschreibung € 456,-- p.m. brutto bis September 2023 (Wien Energie)
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Vorraum 7,52 m2
Bad mit WC und Wanne (Therme Vaillant BJ 2016) : 4,16 m2
Küche inkl. Einbau 5,07 m2
Zimmer 17,39 m2
Zimmer 11.75 m2
Zimmer 18,33 m2
Zimmer 18,33 m2
Zimmer 17,49 m2
WC 0,9 m2
Vorraum 3 m2
Abstellraum im Hof mit ca. 2x3 m
Zur Anlage gehört ein wunderschöner Innenhof, der zum Verweilen einlädt!
Besichtigungen sind nach Vereinbarung ab sofort möglich.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap