``Seeidylle zum Verlieben: Ihr charmantes Haus nahe dem Wasser"

In einer begehrten Wohnlage von Steinbrunn, nur eine Gehminute zum See, erwartet Sie dieses charmante Haus, das durch eine gelungene Renovierung und seine idyllische Umgebung besticht. Mit einer Wohnfläche von ca.65 m² auf einem großzügigen Grundstück von 450 m² bietet diese Immobilie die perfekte Gelegenheit für ein komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung.

Ausstattung:

* Gelungene Renovierung - 2023 wurde das Bad mit einer barrierefreien Dusche erneuert, alle Räume neu gemalt und die Laminatböden überarbeitet
* Offener Wohnbereich für eine einladende Atmosphäre
* Moderne Gasetagenheizung für effizientes Wohnen
* Carport für bequeme Parkmöglichkeiten
* Zwei kleine Gartenhäuschen für zusätzlichen Stauraum
* Gemütliche Terrasse für erholsame Stunden im Freien

Das Haus unterteilt sich in überdachte Veranda, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, möblierte Küche, Kabinett, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Es bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil für Erholungssuchende. Die Nähe zum See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Angeln und Spaziergänge in der Natur.

Die Jahrespacht an die Gemeinde Steinbrunn beträgt dzt. 1.932,44.- Der neue Eigentümer bekommt einen Pachtvertrag auf 20 Jahre!

Dieses charmante Haus in Steinbrunn ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die den Traum vom Wohnen nahe am See verwirklichen möchten. Mit seinen kompakten 65 m² Wohnfläche und dem großzügigen Grundstück bietet es die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Naturerlebnis. Das Carport, die Gasetagenheizung und die kleinen Gartenhäuschen sind nur einige der Annehmlichkeiten, die dieses Objekt zu bieten hat.

Gerne wird ihnen ein Expose auf schriftliche Anfrage übermittelt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser idyllischen Liegenschaft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 244.0 kWh/(m²a)