- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
SOFORT VERFÜGBAR! NEUER WOHNKOMFORT FÜR MENSCHEN 60+TEILBETREUT DURCH CASA WOHNEN
1.207 €
57 m²2 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
1100 Wien / Wien 10., Favoriten
Wunderschöne Oberlaaer Lage. In wenigen Schritten beim Bus, U1, Heurigenlokalen, Restaurants, Liesingbach, Supermarkt, Trafik, Bipa, Eisgeschäft und vielem mehr.
Der Kurpark Oberlaa mit der köstlichen Kurkonditorei ist ebenfalls in der Nähe, bzw. mit der U1 erreichbar.
Der Kurpark Oberlaa mit der köstlichen Kurkonditorei ist ebenfalls in der Nähe, bzw. mit der U1 erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.207,04 €
Preis pro m²21,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.097,31 €
USt. Gesamtbelastung109,73 €
Miete1.019,57 €
USt. Miete89,59 €
Miete985,51 €
Betriebskosten123,65 €
USt. Betriebskosten12,37 €
Sonstige Kosten Netto77,74 €
USt. Sonstige Kosten7,77 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, Parkett
Wohnfläche 57,02 m²
1 Terrasse
Freiflächen 7,19 m², Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
+Barrierefrei mit Lift
+Küche inklusive Geräte
+Gemeinschaftsgarten
+Gemeinschaftsraum für Aktivitäten
+Bus vor der Türe
+Kellerabteil im Stockwerk
+Waschküche im Stockwerk
+Küche inklusive Geräte
+Gemeinschaftsgarten
+Gemeinschaftsraum für Aktivitäten
+Bus vor der Türe
+Kellerabteil im Stockwerk
+Waschküche im Stockwerk
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
23,3 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Lichtdurchflutete und sonnige Terrassenwohnung mit wunderbarem Weitblick! Die Wohnung kann ausschließlich ab 60+ angemietet werden. Es gibt zahlreiche Aktivitäten, welche im Haus angeboten werden. Kaffee und Kuchen mit den Mitbewohnern im Gemeinschaftsraum, Yogastunden 1 x pro Woche, Pediküre, Spielenachmittage usw.
Bequem mit dem Lift erreichbar. Eine Waschküche im Stockwerk steht Ihnen zur Verfügung. Vorzimmer, Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Abstellraum, Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche.
Oberlaa mit seinen Heurigenlokalen, Gesellschaftlichen Aktivitäten zu jeder Jahreszeit, Spazier- und Radwegen am Liesingbach und dem Kurpark Oberlaa, bietet alles, was das Herz begehrt. Ländlich und dennoch in der Stadt.
Der Bus fährt direkt vor der Türe in Richtung U1, oder Sie können natürlich auch zu Fuß zur U1 gehen. Am Stephansplatz sind Sie dann in ca. 10 Minuten.
Casa Wohnen bietet Ihnen diverse Aktivitäten im Gemeinschaftsraum an, steht Ihnen hilfreich bei der Suche nach verschiedenen Dienstleistungen zur Verfügung. Die Pauschalgebühr von 77,74 EUR monatlich, deckt diesen Service ab, welcher zu Bürozeiten im Haus direkt für Sie da ist.
Gerne beraten wir Sie zu diesem tollem Konzept und laden Sie zu einer Besichtigung der Wohnungen ein. Wir freuen uns auf Sie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Altergerechte Wohnungen in toller Lage. Selbstbestimmt wohnen mit Unterstützung durch Casa Wohnen.
Bequem mit dem Lift erreichbar. Eine Waschküche im Stockwerk steht Ihnen zur Verfügung. Vorzimmer, Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Abstellraum, Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche.
Oberlaa mit seinen Heurigenlokalen, Gesellschaftlichen Aktivitäten zu jeder Jahreszeit, Spazier- und Radwegen am Liesingbach und dem Kurpark Oberlaa, bietet alles, was das Herz begehrt. Ländlich und dennoch in der Stadt.
Der Bus fährt direkt vor der Türe in Richtung U1, oder Sie können natürlich auch zu Fuß zur U1 gehen. Am Stephansplatz sind Sie dann in ca. 10 Minuten.
Casa Wohnen bietet Ihnen diverse Aktivitäten im Gemeinschaftsraum an, steht Ihnen hilfreich bei der Suche nach verschiedenen Dienstleistungen zur Verfügung. Die Pauschalgebühr von 77,74 EUR monatlich, deckt diesen Service ab, welcher zu Bürozeiten im Haus direkt für Sie da ist.
Gerne beraten wir Sie zu diesem tollem Konzept und laden Sie zu einer Besichtigung der Wohnungen ein. Wir freuen uns auf Sie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Altergerechte Wohnungen in toller Lage. Selbstbestimmt wohnen mit Unterstützung durch Casa Wohnen.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
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