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Arztpraxis in TOP - Lage!Gassenlokal wird unbefristet vermietet.
2.712 €
150 m²
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Stefan Zaniat
1090 Wien
Nähe AKH - St. Anna Kinderspital - Privatklinik Goldenes Kreuz.
Optimale, öffentliche Anbindung durch die in der Nähe gelegene U6 - Alserstraße,
Straßenbahn - Linie 43, Linie 44, Linie 33 und Linie 5.
Optimale, öffentliche Anbindung durch die in der Nähe gelegene U6 - Alserstraße,
Straßenbahn - Linie 43, Linie 44, Linie 33 und Linie 5.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.712 €
Preis pro m²15,6 €
Gesamtbelastung Netto2.260 €
USt. Gesamtbelastung452 €
USt. Miete390 €
Miete2.340 €
Betriebskosten310 €
USt. Betriebskosten62 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution8.136 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Mietvertrag
Büro
Baujahr 1900, Massivbauweise
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
105,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,39
D
Beschreibung
Sehr geräumige Ordinationsräume werden mit geringer
Kostenbeteiligung in Erstbezugsqualität zur Verfügung gestellt!
Die Gesamtfläche von ca. 150m² kommt unbefristet zur Vermietung
und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.
Je nach Höhe der auszuhandelnden Beteiligung (minimal ca. 25%)
würde sich damit die Miete (netto, ohne BK) bis auf etwa € 2.600,- erhöhen.
Kostenbeteiligung in Erstbezugsqualität zur Verfügung gestellt!
Die Gesamtfläche von ca. 150m² kommt unbefristet zur Vermietung
und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.
Je nach Höhe der auszuhandelnden Beteiligung (minimal ca. 25%)
würde sich damit die Miete (netto, ohne BK) bis auf etwa € 2.600,- erhöhen.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Stefan Zaniat
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