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  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Ehemaliges Cafe mit sonnigem, überdachtem Innenhof für weitere Gäste - 2 Wohnungen im OG

798.000
 
170 m²Terrasse
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Silvia Dowsing-Tieber
8280 Fürstenfeld
In Fürstenfeld selbst befindet sich eine malerische Altstadt und auch ein breites Freizeitangebot für die ganze Familie. Durch den Bau der S7 bekommt Fürstenfeld demnächst eine eigene Autobahnanbindung und man erreicht größere Städte wie Graz innerhalb einer halben Stunde, Wien in einer Stunde.

• Bezirk: Hartberg- Fürstenfeld
• Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle und Bahnhof ca. 850m
• Bildung: Kindergarten (ca. 950m), Schulen (ca. 800m)
• Einkaufen: Diverse Geschäfte am Hauptplatz (ca. 1,2km)
- Freizeit: Diverse Angebote in und um Fürstenfeld (Tennis, Freibad, Fitnesscenter, Kletterhalle, etc.)

Einmalige Kosten

Kaufpreis798.000 €
Kaufpreis pro m²4.694,12 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Sonstige
Gesamtfläche 170 m²
1 Terrasse
Freiflächen 425 m², Terrasse

Ausstattung

• Balkon Richtung Innenhof
• 2017 Erneuerung der Heizung und neue Heizkörper wurden eingebaut
• 2012 wurde die obere Etage saniert
• Kunststofffenster
- Im EG seit 2005 neue Elektrik, seit 2017 neue Wasserleitungen

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
202 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,89
E

Beschreibung

Ehemalige Rotkreuzstation - Vierkanthof mit überdachtem Innenhof - Mitten in der Stadt - mit mehreren Garagen.

Der überdachte Innehnhof ist vielfälitg nutzbar. Das Dachgeschoss ist noch weiter ausbaubar.

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