- Video Live-Besichtigung
Geschäft in Zentrumsnähe
1.207 €
126 m²
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Kofler
3580 Horn
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.206,79 €
Preis pro m²3,39 €
Gesamtbelastung Netto1.005,66 €
USt. Gesamtbelastung201,13 €
Gesamtmiete944,3 €
Gesamtmiete Netto786,92 €
USt. Gesamtmiete157,38 €
USt. Miete126,49 €
Miete758,93 €
Betriebskosten154,48 €
USt. Betriebskosten30,9 €
Heizkosten218,74 €
USt. Heizkosten43,75 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution3.500 €
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Merkmale
Verfügbar ab Mietvertrag
Ausstellungsfläche
Massivbauweise
Bürofläche 98,53 m²
Gäste WC
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
290 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,39
F
Beschreibung
Perfekte Gelegenheit - Helles Gassenlokal
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 98m² großes Geschäftslokal mit Auslagenfenster. Es liegt im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Geschäfts- /Wohnhauses und kann als Büro, Verkaufslokal, Ausstellungsraum etc. genutzt werden.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
Geschäftsraum
Sozialraum
Garderobe
WC
Weiters gibt es noch ein Kellerabteil mit ca. 27m².
Der Verkaufsraum im Erdgeschoß ist durch seine große Glasfront sehr hell.
In ein paar Minuten erreicht man das Zentrum sowie den Bahnhof.
Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die zahlreichen aktiven Vereine, die große Auswahl an kulturellen Veranstaltungen z.B. das Kammermusik-Festival Allegro Vivo, das Einkaufszentrum, das Landesklinikum Waldviertel u.v.m. machen Horn zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege sowie das neue Seedeck laden zu sportlichen Aktivitäten ein.
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 98m² großes Geschäftslokal mit Auslagenfenster. Es liegt im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Geschäfts- /Wohnhauses und kann als Büro, Verkaufslokal, Ausstellungsraum etc. genutzt werden.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
Geschäftsraum
Sozialraum
Garderobe
WC
Weiters gibt es noch ein Kellerabteil mit ca. 27m².
Der Verkaufsraum im Erdgeschoß ist durch seine große Glasfront sehr hell.
In ein paar Minuten erreicht man das Zentrum sowie den Bahnhof.
Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die zahlreichen aktiven Vereine, die große Auswahl an kulturellen Veranstaltungen z.B. das Kammermusik-Festival Allegro Vivo, das Einkaufszentrum, das Landesklinikum Waldviertel u.v.m. machen Horn zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege sowie das neue Seedeck laden zu sportlichen Aktivitäten ein.
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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