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  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Geräumiges, ruhig gelegenes Haus mit Terrasse, sonnigem Garten mit Gästewohnung im Erdgeschoss

248.000
 
133 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²1.417,14 €
Grundstücksfläche386,5 m²
Baujahr2014
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Silvia Dowsing-Tieber
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8282 Bad Loipersdorf
Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Fürstenfeld bzw. im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld in der Oststeiermark. Loipersdorf liegt an der Grenze zum Burgenland und ist bekannt für sein Thermal- und Kurbad.

Einmalige Kosten

Kaufpreis248.000 €
Kaufpreis pro m²1.417,14 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Kaufabwicklung
Reihenhaus
Baujahr 2014, Modernisiert, Massivbauweise, Laminat, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 133 m²
Grundstücksfläche 386,5 m², Gartenfläche 292 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert
2016 saniert und auf dem Dachboden und außen sehr gut isoliert.
2019 Klimaanlage im Wohnzimmer installiert und Kaminausgang für Tischherd im Wohnzimmer.
Erdgasleitungsheizung 2019 neu installiert.
Doppelt verglaste Kunststofffenster.
Offener Küchenblock.
Zwei Bäder, eines mit WC, ein WC separat.
Garage mit elektronischem Tor.
Isolierter Eiche-Laminat Fußboden.

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
96 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,37
C

Beschreibung

Sehr gut isoliertes und 2016 saniertes Einfamilienhaus über zwei Etagen, mit Einliegerwohnung, großer Terrasse und angrenzendem Garten, Richtung Bad Loipersdorfer Hügelland.

Im EG befindet sich eine Gästewohnung mit zwei Zimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der Zugang zur Garage. Hinter der Garage befindet sich zur Zeit der Fitnessraum.

In der oberen Etage gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, mit Klimaanlage, mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten.
Zwei Schlafzimmer, sowie eine Badezimmer mit WC separat.

Es gibt eine Garage mit elektrischem Tor, einen Stellplatz vor dem Haus. Neben dem Stellplatz wäre ein zweiter möglich sofern man eine gemauertes Blumenbeet entfernen würde.

Oberhalb des Gartens gibt es ein weiteres Grundstück über ca.814m² (grüne Wiese, davon sind ca.700m² flach). Es wird nicht verkauft aber der Käufer des Hauses kann es für € 100.- Pacht pro Jahr pachten.

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Zentral aber ruhig, Terrasse und Garten im grünen Hügelland, Richtung Innenhof.

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