- Provisionsfrei
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Sonnige 3-4 Zimmer Wohnung Nähe Liesinger Schloss - HOFRUHELAGE - POVISIONSFREI - ERSTBEZUG
365.000 €
82 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²4.453,94 €
Etage1
Baujahr1981
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
1230 Wien, Liesing
Nähe Liesinger Schloss und Herbert-Mayr-Park
Öffentlicher Verkehr
• Straßenbahnlinie 60 750m
• Bus 60A 100m
• Zug Liesinger Bahnhof 750m
mit vielen Zug und Busverbindungen
Individualverkehr
• Breitenfurterstraße 13a
Nahversorgung im 200 m entfernten Riverside Einkaufszentrum
Viele Schulen in der Nähe
Öffentlicher Verkehr
• Straßenbahnlinie 60 750m
• Bus 60A 100m
• Zug Liesinger Bahnhof 750m
mit vielen Zug und Busverbindungen
Individualverkehr
• Breitenfurterstraße 13a
Nahversorgung im 200 m entfernten Riverside Einkaufszentrum
Viele Schulen in der Nähe
Einmalige Kosten
Kaufpreis365.000 €
Kaufpreis pro m²4.453,94 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten504,53 €
Betriebskosten176,2 €
USt. Betriebskosten17,62 €
Monatliche Kosten Netto455,06 €
USt. Monatliche Kosten49,47 €
Sonstige Kosten Netto80,19 €
USt. Sonstige Kosten7,29 €
Heizkosten122,8 €
USt. Heizkosten24,56 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Kaufvertrag
Wohnung
Baujahr 1981, Saniert, Massivbauweise, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 81,95 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 2,08 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,19
C
Beschreibung
ERSTBEZUG - 3-4 Zimmer Wohnung mit Küche extra und Gemeinschaftsgarten.
Vom Vorzimmer geht es in die Diele von der man aus beide Zimmer, die Küche, WC und Bad getrennt begehen kann . Das Wohnzimmer ist ca 30m² groß und vom Grundriss so gestaltet dass man es auch in zwei gleich große Zimmer teilen könnte. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige 3 Zimmer Wohnung aber auch bei Bedarf eine 4 Zimmer Wohnung.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, , neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Die Wohnung ist komplett zum angelegten Innenhof mit Sitzgelegenheit ausgerichtet.
Einer der im Gemeinschaftseigentum befindlichen 12 Garagenplätze kann im Haus angemietet werden.
Architekt dieses Gebäudes ist Professor Christof Riccabona, der für seine Bücher über Baukonstruktion und Gebäudelehre sehr bekannt ist.
• Siemens Küchengeräte
• Alle Türen neu
• Eichenparkett
- kernsaniert
Vom Vorzimmer geht es in die Diele von der man aus beide Zimmer, die Küche, WC und Bad getrennt begehen kann . Das Wohnzimmer ist ca 30m² groß und vom Grundriss so gestaltet dass man es auch in zwei gleich große Zimmer teilen könnte. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige 3 Zimmer Wohnung aber auch bei Bedarf eine 4 Zimmer Wohnung.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, , neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Die Wohnung ist komplett zum angelegten Innenhof mit Sitzgelegenheit ausgerichtet.
Einer der im Gemeinschaftseigentum befindlichen 12 Garagenplätze kann im Haus angemietet werden.
Architekt dieses Gebäudes ist Professor Christof Riccabona, der für seine Bücher über Baukonstruktion und Gebäudelehre sehr bekannt ist.
• Siemens Küchengeräte
• Alle Türen neu
• Eichenparkett
- kernsaniert
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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