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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Sanierter Bungalow in ruhiger Lage

245.000
 
100 m²4 Zimmer
Preis / m²2.450 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1970
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Sandra Schnecker
7542 Sulz im Burgenland

Regionale Infrastruktur:

Kindergarten und Volksschule in Gerersdorf (nächste Ortschaft), Freilichtmuseum Ensemble in Gerersdorf.

Die Stadt Güssing mit Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 5 Minuten entfernt. Die Stadt und Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Supermärkten, Krankenhaus, Ärzten usw.

Die Golf- und Thermenregion Stegersbach erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Busverbindungen vorhanden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²2.450 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.820 €
Provision Netto7.350 €
USt. Provision1.470 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1970
Wohnfläche 100 m²
Gesamtfläche 1.458 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Dachboden
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Rolläden

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
174,95 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,89
D

Beschreibung

Top-gepflegte und sanierte Massivbau-Liegenschaft auf 1.458m² Grund mit sehr guter Raumaufteilung.

Diese Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage mit herrlichem Garten und guter, sehr naturnaher Wohnlage.

Das Wohnhaus wurde 2015 saniert. Es wurden das Dach und der Dachstuhl erneuert sowie die Fenster, Fassade, Haustür und der Stiegenaufgang. Ein Heizungstausch erfolgte 2013 (Kombination Öl/Holz). Zusätzlich sorgt ein Holzofen in der Küche für wohlige Wärme.

Raumaufteilung:

  • 4 Zimmer: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer
  • Vorraum
  • Küche mit Essbereich und Holzofen
  • Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss

Keller:

  • Heizraum, Holzlager und Erdkeller

Der gemütliche Garten ist teilweise eingezäunt.

Fordern Sie gleich das Exposé zu dieser Liegenschaft an, um noch genauere Details zu erfahren.

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GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Sandra Schnecker
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