TOP Gelegenheit - Make your dreams come true! Traumhaus in Best- und Ruhelage + Rundum saniertes Altbauhaus + Beste Anbindung + Perfekte Infrastruktur!

TOP Gelegenheit - Make your dreams come true! Traumhaus in Best- und Ruhelage + Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen + Beste Anbindung + Perfekte Infrastruktur!

TOP LAGE in 1020 Wien! TOP sanierte Altbauwohnung!

Erfüllen Sie hier Ihren Traum! Das schöne Altbauhaus mit wunderschöner Fassade wird vom Bauträger rundum saniert und erstrahlt bis Herbst 2024 im neuen Glanz!

TOP 9 (4.Liftstock):

Diese Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen großen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum sowie einen Zugang zum hofseitigen Balkon (dieser ist bereits vorhanden und muss nur mehr saniert werden), ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss, 2 hofseitige Schlafzimmer und ein helles, geräumiges Wohn-Esszimmer.

Sie können die Wohnung aktuell auch anders planen und Ihre individuellen Bedürfnisse einfließen lassen...

Aktuell stehen mehrere Wohnungen (Hochparterre bis 4.Stock) zum Verkauf!

Wohnfläche: ca. 86,10m² + Balkon: ca. 6,35m² + Kellerabteil: ca. 1,90m²

Kaufpreis: € 845.000.-

Bezug: Ende 2024 laut Auskunft des Bauträgers

Die Kaufabwicklung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetz)

Worauf warten Sie noch? Dieses Schmankerl wird nicht lange zu haben sein!

www.schantl-ith.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap