Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2023

Etagenwohnung

Baujahr ca. 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Veränderbare Räume

Wohnfläche 87,57 m²

1 Terrasse 7,91 m²

1 Loggia 10,17 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Beschreibung

Projekt AULEITEN 20 - großzügige 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon / provisionsfrei

4910, Ried im Innkreis
Auleiten 20

Diese Wohnanlage in exklusiver südlicher Stadtrandlage bietet eine Kombination der Vorzüge der Stadt Ried sowie des ländlichen Lebens im Rieder Umland.
Das gesamte Bauvorhaben besteht aus 4 Wohnbauten mit jeweils 4 Wohnungen. Dadurch wird ein hohes Wohnerlebnis wie auch eine einzigartige Lebensqualität mit viel Ruhe geschaffen.

Die Wohnung Haus 2 / 1. OG Top 4
Wohnnutzfläche: 87,57m²
Balkon inkl. Loggia: 18,08m²

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan

Der Wohnung Haus 2 Top 4 ist ein Kellerersatzraum sowie 2 KFZ-Stellplätze zugeordnet!
Der angeführte Kaufpreis iHv. € 388.000,-- versteht sich als Fixpreis inkl. Stellplatz und schlüsselfertiger Ausführung.
Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet),

Interessiert? Informieren Sie sich!
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen!
Ebenso steht Ihnen Lukas Gabriel, BSc unter Anbieter kontaktieren gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+